未满租期退租房东不退押金怎么办

结论：
未满租期退租，房东不退押金，需先看合同约定。若约定提前退租不退且不违法则有效，违约金过高可请求减少；合同未明确，房东扣除合理损失后应退还剩余押金，协商不成可通过投诉、调解、起诉等方式解决。
法律解析：
根据民法典，合同是当事人意思自治的体现。若租赁合同明确约定提前退租不退押金，且该约定不违反法律强制性规定，此约定有效，双方需遵守。不过若违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未明确，提前退租属于违约行为，房东有权扣除因提前退租造成的合理损失，剩余押金应退还。若房东拒绝退还，租客可先友好协商，说明自身情况争取退还押金。若协商无果，可收集租房合同、支付凭证、沟通记录等证据，向相关协会投诉或申请基层调解组织调解，也可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.未满租期退租且房东不退押金时，应先看租赁合同约定。若合同明确提前退租不退押金且约定不违法，该约定有效，但违约金过高可请求适当减少。若合同未明确，提前退租构成违约，房东扣除合理损失后应退还剩余押金。
2.解决措施和建议如下：
-若房东拒绝退还，可先与房东协商，说明自身情况争取退还部分或全部押金。
-协商不成，收集租房合同、支付凭证、沟通记录等证据，向消费者协会、房地产中介协会等投诉，也可申请基层调解组织调解。
-若上述方法都无法解决，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决房东是否返还押金。

法律分析：
（1）当未满租期退租且房东不退押金时，首要任务是查看租赁合同约定。若合同明确提前退租不退押金，且该约定不违反法律规定，此约定对双方具有约束力。不过，若违约金过高，租客可请求适当减少。
（2）若合同未明确提前退租相关事宜，租客提前退租构成违约。在此情况下，房东可在扣除合理损失后，将剩余押金退还租客。
（3）若房东拒绝退还押金，租客可先尝试与房东协商，诚恳说明自身情况，争取让房东退还部分或全部押金。
（4）若协商无果，租客可收集租房合同、支付凭证、沟通记录等证据。可向消费者协会、房地产中介协会等投诉，也能申请基层调解组织调解。若问题仍未解决，可向法院起诉，由法院依据具体情况作出判决。

提醒：在处理此类问题时，要重视合同约定，收集好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）先查看租赁合同中关于提前退租和押金的约定，若约定提前退租不退押金且不违法，该约定有效，但违约金过高可请求适当减少。
（二）若合同未明确，提前退租构成违约，房东扣除合理损失后应退还剩余押金。
（三）房东拒绝退还，可先协商，说明情况争取退还部分或全部押金。
（四）协商不成，收集租房合同、支付凭证、沟通记录等证据，向相关协会投诉或申请基层调解组织调解。
（五）也可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.未满租期退租，先看租赁合同。若约定提前退租不退押金且不违法，约定有效，违约金过高可请求减少。

2.合同未明确，提前退租算违约，房东扣除合理损失后应退还剩余押金。

3.房东拒退，先协商，争取部分或全部退还。协商不成，收集证据向相关协会投诉或申请调解，也可起诉，由法院判决。