破产抵押债权如何清偿

1.破产抵押债权清偿顺序明确，抵押债权作为有担保债权，在破产清偿中优先受偿。法律赋予对破产人特定财产享有担保权的权利人优先受偿权。
2.企业破产时，先以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款清偿抵押债权。价款超债权数额，多余部分归债务人；不足时，未清偿债权转为普通债权。
3.在破产财产清偿中，有担保债权优先于普通债权。普通债权在支付破产费用、共益债务、职工债权、所欠税款后进行清偿。若破产财产不足以清偿同一顺序要求，按比例分配。

解决措施和建议：债权人应密切关注抵押财产状况，及时行使权利；企业应提前规划债务，合理安排资产；相关部门加强监管，确保破产程序依法进行。

法律分析：
（1）抵押债权作为有担保债权，在企业破产清偿里优先受偿，这是法律赋予特定财产担保权权利人的权利。
（2）企业破产时，抵押财产会先进行折价或拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿抵押债权。若价款超出债权数额，多余部分归债务人；若不足，未清偿部分转为普通债权。
（3）在破产财产清偿顺序方面，有担保债权排在普通债权之前。普通债权需在支付破产费用、共益债务、职工债权和所欠税款后才能受偿。若破产财产无法满足同一顺序清偿要求，将按比例分配。

提醒：
企业或债权人要明确抵押债权和普通债权的清偿差异。不同破产情况的债权处理复杂，建议咨询以作进一步分析。

（一）企业破产时，抵押债权人应及时主张权利，要求以抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（二）若抵押财产价款超过债权数额，要监督超过部分归还债务人；若不足，及时将未受清偿的债权作为普通债权进行申报。
（三）关注破产财产清偿顺序，确保有担保债权优先于普通债权受偿，普通债权在支付破产费用和共益债务、职工债权、所欠税款之后按规则受偿。若破产财产不足以清偿同一顺序要求，按比例分配时注意自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

1.抵押债权属有担保债权，企业破产清偿时优先受偿。法律规定，对特定财产有担保权的，可优先就该财产受偿。

2.企业破产，先以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款清偿抵押债权。价款超债权的，剩余归债务人；不足的，未清偿部分作普通债权。

3.破产清偿顺序上，有担保债权先于普通债权。普通债权在支付破产费用、职工债权、税款后清偿。财产不足同一顺序清偿的，按比例分配。

结论：
破产抵押债权有优先受偿权，先以抵押财产折价或拍卖、变卖价款清偿，超债权数额部分归债务人，不足部分作普通债权，且有担保债权优先于普通债权。

法律解析：
依据《中华人民共和国企业破产法》，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产优先受偿，抵押债权就属于此类有担保债权。企业破产时，抵押财产会先用于清偿抵押债权。当抵押财产价款超出债权数额，多余部分归债务人；若不够清偿，未受偿部分转为普通债权。在整个破产财产清偿顺序里，有担保债权优先于普通债权，普通债权在支付破产费用、共益债务、职工债权、所欠税款后才进行清偿，若破产财产无法满足同一顺序清偿要求，则按比例分配。如果遇到涉及破产抵押债权清偿相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。