商品房买卖中阴阳合同的法律效力如何界定

（一）签订商品房买卖合同时应避免订立阴阳合同，如实签订反映真实交易价格和条件的合同，防止因阴阳合同带来法律风险。
（二）若已签订阴阳合同且阴合同有效，双方需严格按照阴合同履行权利义务，避免违约。
（三）若阴合同被认定无效，双方应及时返还因合同取得的财产，有过错的一方主动赔偿对方损失，减少后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.商品房买卖阴阳合同里，阳合同因虚假意思表示无效。阴合同效力依具体情况定，若内容合法、体现真实意思则有效，违法违规如逃税、规避限购可能无效。
2.法院判案会综合合同签订背景、履行情况等因素。阴合同有效，双方按约履行；无效则返还财产，过错方赔偿损失。
3.订立阴阳合同有法律风险，可能面临行政处罚、合同无效等后果。

结论：
商品房买卖阴阳合同中阳合同无效，阴合同效力依具体情况判断，订立阴阳合同存在法律风险。
法律解析：
在商品房买卖里，阳合同是双方虚假意思表示，所以无效。阴合同若内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗且体现真实意思则有效；若存在逃避税费、规避限购政策等违法违规情形就可能无效。法院实践中会综合合同签订背景、履行情况等因素来认定阴合同效力。阴合同有效时，双方按其履行权利义务；无效时，双方要返还因合同取得的财产，有过错方需赔偿对方损失。当事人订立阴阳合同会面临行政处罚、合同无效等后果。若大家在商品房买卖阴阳合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.商品房买卖阴阳合同中阳合同无效，阴合同效力依具体情况而定。若其内容合法合规、体现双方真实意思则有效；若存在逃避税费等违法违规情形则可能无效。
2.法院认定阴合同效力时会综合合同签订背景、履行情况等因素。有效时双方按约履行权利义务，无效时双方返还财产，过错方赔偿损失。
3.解决措施与建议：一是当事人应避免订立阴阳合同，选择合法合规的交易方式；二是交易过程中严格遵守法律法规和政策要求，确保合同真实有效；三是若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士获取指导。

法律分析：
（1）在商品房买卖阴阳合同里，阳合同因是双方虚假意思表示，直接无效。而阴合同效力要具体情况具体分析，若内容合法合规、体现双方真实意思，那就是有效的。
（2）若阴合同存在违法违规情况，像逃避税费、规避限购政策等，就可能被认定无效。
（3）法院在实践中会综合合同签订背景、履行情况等因素来认定阴合同效力。若阴合同有效，双方按其履行权利义务；若无效，双方要返还因合同取得的财产，有过错方需赔偿对方损失。
（4）当事人订立阴阳合同存在法律风险，可能面临行政处罚、合同无效等后果。

提醒：
订立商品房买卖阴阳合同风险大，不同情况对应不同法律后果，建议咨询专业人士进一步分析。