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征收集体土地时农村危房拆除有补偿吗

赵** 甘肃-平凉 房屋拆迁咨询 2025.09.28 09:06:04 331人阅读

征收集体土地时农村危房拆除有补偿吗

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1.征收集体土地时,农村危房拆除一般有补偿。征收涉及房屋拆除的,要按规定给予公平合理补偿,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。

2.有合法产权的危房,征收方拆除需补偿,补偿含房屋价值、搬迁安置等。房屋价值根据区位、用途、面积等评估。

3.若危房被认定为违建且经法定程序,可能无补偿。被征收人要确认房屋产权合法性,对补偿有异议,可先协商,不成可复议或诉讼维权。

2025-09-28 15:51:01 回复
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结论:
征收集体土地时农村危房拆除通常有补偿,但被认定为违法建筑且经法定程序的可能不予补偿。
法律解析:
依据相关规定,征收集体土地涉及房屋拆除,需给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。只要危房有合法产权,征收方拆除就应给予补偿,补偿内容涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,房屋价值参考区位、用途、建筑面积等因素评估确定。若危房被认定为违法建筑且经过法定程序,便可能不予补偿。被征收人要确认房屋产权及合法性,若对补偿有异议,可先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在集体土地征收及危房拆除补偿方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。

2025-09-28 13:56:32 回复
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征收集体土地时农村危房拆除一般有补偿。征收集体土地涉及房屋拆除应给予公平合理补偿,保障被征地者生活水平和长远生计。有合法产权的危房拆除也需补偿,补偿包含房屋价值、搬迁安置等,房屋价值参考区位、用途、建筑面积等评估确定。

若危房被认定为违法建筑且经法定程序则可能不予补偿。被征收人要确认房屋产权及合法性,保障自身权益。

建议如下:
1.被征收人仔细核查房屋产权证明,确定房屋合法性。
2.若对补偿有异议,及时与征收方沟通协商。
3.协商无果时,通过申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。

2025-09-28 12:07:07 回复
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法律分析:
(1)征收集体土地时,对农村危房拆除一般有补偿。这是为保障被征地农民权益,确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。
(2)只要危房有合法产权,征收方拆除就需按规定给予补偿,补偿内容涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值根据区位、用途、建筑面积等因素评估确定。
(3)若危房被认定为违法建筑且经过法定程序,可能不予补偿。被征收人需确认房屋产权及合法性。
(4)被征收人若对补偿有异议,可先与征收方协商,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒:
被征收人要及时确认房屋产权及合法性,遇到补偿争议,应积极通过合法途径解决。若情况复杂,建议咨询以进一步分析处理。

2025-09-28 11:15:51 回复
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(一)被征收人要及时确认房屋产权状况和合法性,保留好相关产权证明文件。
(二)若对补偿有异议,先尝试与征收方进行友好协商,争取达成满意的补偿方案。
(三)若协商不成,可在规定时间内申请行政复议,或向人民法院提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2025-09-28 10:46:52 回复
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