(一)行政机关拆除违章建筑时,要严格按法定程序操作,先作出责令停止建设或限期改正决定,若当事人不执行,再作出限期拆除决定并告知其陈述、申辩等权利。
(二)当事人面对行政机关拆除决定,若认为程序不合法,可在法定期限内通过行政复议、行政诉讼等途径维权,还能要求赔偿合理损失。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
1.违章建筑不能随便拆,即便它没拿到建设许可或没按许可建。拆除得按法定程序来。
2.行政机关认定后,先责令停建或限期整改。若当事人不配合,行政机关可下限期拆除决定,并告知其陈述、申辩等权利。
3.若当事人既不复议、诉讼,又不拆除,行政机关才依法强拆。
4.没按程序拆属违法,当事人可复议、诉讼维权,还能索赔损失。
结论:
违章建筑不可随意拆除,拆除需遵循法定程序,未履行法定程序拆除属违法,当事人可维权索赔。
法律解析:
根据相关法律规定,即使是违章建筑,也就是未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑物,其拆除也必须遵循严格的法定程序。行政机关要先认定违章建筑,作出责令停止建设或限期改正的决定;若当事人不执行,再作出限期拆除决定并告知其陈述、申辩等权利;只有在当事人既不申请行政复议、提起行政诉讼,又不拆除时,行政机关才能依法强制拆除。如果行政机关未履行这些法定程序就随意拆除,这属于程序违法。此时,当事人可以通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自身合法权益,还能要求赔偿因违法拆除造成的合理损失。如果您在生活中遇到类似的违章建筑拆除纠纷,不确定自身权益是否受到侵害,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
1.违章建筑拆除必须遵循法定程序,不可随意拆除。即便其是未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑,行政机关也不能擅自行动。
2.行政机关认定违章建筑后,应先责令停止建设或限期改正。若当事人不停止建设或逾期不改正,行政机关作出限期拆除决定,并告知当事人陈述、申辩等权利。当事人在法定期限内不申请行政复议、提起行政诉讼且不拆除的,行政机关才可依法强制拆除。
3.若行政机关未履行法定程序就拆除,属程序违法。当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径维护权益,并要求赔偿因违法拆除造成的合理损失。建议行政机关严格依法办事,确保拆除程序合法合规;当事人遇到违法拆除情况,及时通过合法途径维权。
法律分析:
(1)违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑物,但即便如此,也不能随意拆除。
(2)行政机关拆除违章建筑,需遵循严格的法定程序。首先要认定违章建筑,然后作出责令停止建设或限期改正的决定;若当事人不配合,再作出限期拆除决定,并告知其陈述、申辩等权利。
(3)若当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼且不拆除,行政机关才可依法强制拆除。
(4)若行政机关未履行法定程序就拆除,属于程序违法,当事人可通过行政复议、行政诉讼维权,还能要求赔偿合理损失。
提醒:
面对违章建筑拆除问题,不同情况对应解决方案不同。若遇到未按程序拆除的情况,建议及时咨询,进一步分析维权途径。
专业解答未经批准建造的建筑物在拆除时是否有赔偿对于拆除非法建设,通常情况下并不涉及赔偿的问题。针对被明确界定为非法建筑以及超过授权有效期的临时建筑,将不会予以任何形式的赔偿。而仅对于那些得到充分认可的合法建筑及尚未超出授权有效期的临时建筑,我们方会考虑进行相应的赔偿事宜。
专业解答违章建筑的法律性质明确,它违反了建设活动规定且未经批准,不享有法律赔偿。相关部门有权强制拆迁,无需补偿。违章建筑的定义并非仅凭"违章"和"建筑"简单相加,其处罚需依法进行,除非有严重后果。现有的法律法规并未将违章建筑视为单纯违规建设,其地位有特定限定。
专业解答拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议。
专业解答拆违一般不涉及补偿,但特殊情况有例外。如违建占用合法取得的土地使用权,拆违可能损害其权益,此时应给予合理补偿。违章建筑内的财产虽属非法,但在合法权益受损时,拆违户和租户有权要求依法赔偿,尤其是当拆违过程侵犯其权益时。
专业解答物业管理公司无权擅自拆除违章建筑。作为正规物业服务公司,其不具备相关执法权限。面对业主违规装修或施工,应履行制止和上报职责,如发出警告、劝阻,并要求业主自行拆除、恢复原状。若业主不执行,应向行政管理部门汇报,由他们依法处理。如遇此类问题,建议寻求专业律师帮助。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯