亲属之间房屋买卖适用表见代理吗

1.亲属间房屋买卖可能涉及表见代理。表见代理就是没代理权，但对方有理由觉得行为人有代理权，法律后果由被代理人担责。

2.满足一定条件就可能适用。像被代理人曾授权亲属，后撤回却没通知第三人；或亲属长期持有房屋证件、钥匙等让第三人相信其有代理权。

3.第三人善意无过失交易，就可能构成表见代理，被代理人担责。若第三人明知无代理权还交易，则不构成。

1.亲属之间房屋买卖在满足条件时可能适用表见代理。表见代理是无代理权情况下，相对人有理由相信行为人有代理权而进行法律行为，后果由被代理人承担。
2.亲属间房屋买卖适用表见代理的情形，一是被代理人曾表明授权亲属处理房屋买卖，撤回授权却未通知第三人；二是亲属长期持有房屋相关证件、钥匙等，让第三人有理由相信其有代理权，且第三人善意无过失进行交易。
3.若第三人明知亲属无代理权仍交易，不构成表见代理。
4.为避免此类纠纷，被代理人若撤回授权应及时通知相关方；第三人交易前要仔细核实代理人权限，查看授权文件。相关部门可加强对房屋交易中代理权限审查，保障交易安全。

结论：
亲属之间房屋买卖可能适用表见代理，若满足构成要件被代理人需承担法律后果，第三人明知无代理权仍交易则不构成。
法律解析：
表见代理是在无代理权情况下，相对人有理由相信行为人有代理权而进行法律行为，法律后果由被代理人承担。在亲属间房屋买卖里，当被代理人曾表明授权亲属处理房屋买卖，后撤回授权却未通知第三人，或者亲属长期持有房屋相关证件、钥匙等，让第三人有理由相信其有代理权，且第三人善意无过失地与之交易，就可能构成表见代理，被代理人要承担买卖行为后果。但如果第三人明知亲属无代理权还进行交易，就不符合表见代理条件。亲属间房屋买卖涉及诸多法律细节，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）若作为被代理人，要避免表见代理情况发生，在撤回对亲属处理房屋买卖的授权后，应及时通知第三人，收回亲属持有的房屋相关证件、钥匙等。
（二）若作为第三人，在与亲属进行房屋买卖交易时，要仔细核实亲属是否有代理权，不能仅依据一些表象就进行交易，若发现亲属无代理权则不应继续交易。

《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

法律分析：
（1）表见代理在亲属之间房屋买卖中是一种特殊的法律现象。其核心在于虽行为人无代理权，但相对人有合理理由相信其有代理权。
（2）常见情形包括被代理人曾授权后未通知撤回，或者亲属长期持有房屋相关证件等，让第三人产生合理信赖。
（3）当第三人善意且无过失地与亲属交易时，满足表见代理构成要件，被代理人要承担买卖行为的法律后果。
（4）若第三人明知亲属无代理权仍进行交易，不符合表见代理的要求，交易后果不适用表见代理规则。

提醒：
在亲属间房屋买卖中，被代理人要注意及时收回授权并通知相关方；第三人交易前应仔细核实代理权情况，复杂案情建议咨询进一步分析。