买二手房能不能签阴阳合同

1.买二手房不应签阴阳合同。阴阳合同是就同一事项订立多份内容不同合同，阳合同非真实意思表示，阴合同才是。这种合同存在诸多风险与法律后果。
2.阴阳合同在民事上可能无效，纠纷发生时当事人权益难保障；行政上，逃避税费违反税收征管法，税务机关会追缴税款、滞纳金，还会罚款；情节严重会触犯刑法构成逃税罪。
3.为维护自身合法权益、避免法律风险，买卖二手房应签订真实、合法、有效的合同。

建议买卖双方增强法律意识，明确阴阳合同危害；交易过程中严格遵守法律法规，如实申报交易价格；若对合同有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）阴阳合同是同一事项订立多份内容不同合同，阳合同非真实意思，阴合同才是双方真实意愿体现。
（2）民事层面，阴阳合同易被判定无效。合同无效后，当事人的权利义务不受法律正常保护，一旦产生纠纷，权益难以得到有效维护。
（3）行政方面，通过阴阳合同逃避税费违反税收征管法。税务机关可追缴税款、加收滞纳金并罚款。
（4）刑事上，情节严重时会触犯刑法构成逃税罪，将面临刑事处罚。

提醒：
二手房买卖切勿签订阴阳合同，否则会面临民事、行政甚至刑事风险。因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以作进一步分析。

（一）严格遵守真实交易原则，按照实际成交价格签订合同，不参与阴阳合同的签订，确保合同反映真实的交易情况。
（二）在交易前充分了解二手房交易流程和相关法律法规，明确阴阳合同的违法性质和后果，提高法律意识。
（三）选择正规、信誉良好的中介机构，中介有义务提醒和协助交易双方进行合法合规的交易，避免因中介诱导签订阴阳合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。这意味着阴阳合同中的阳合同因非真实意思表示而无效。

1.买二手房别签阴阳合同。阴阳合同就是就同一事签多份内容不同的合同，对外的阳合同不是双方真实想法，对内的阴合同才是。
2.签阴阳合同风险大。民事上，合同可能无效，有纠纷时权益难保障；行政上，逃税违反税收征管法，税务机关会追缴税款、加收滞纳金并罚款；情节严重会触犯刑法构成逃税罪。
3.为维护权益、规避风险，买卖二手房要签真实合法有效的合同。

结论：
买二手房不能签阴阳合同，应签订真实、合法、有效的合同。
法律解析：
阴阳合同是指就同一事项订立两份以上内容不同的合同，阳合同非真实意思表示，阴合同才是。从民事层面看，阴阳合同可能被认定无效，发生纠纷时当事人权益难以保障。从行政层面讲，签订阴阳合同逃避税费，违反税收征管法，税务机关会追缴税款、加收滞纳金并罚款。情节严重的，还会触犯刑法构成逃税罪。所以，为维护自身权益、规避法律风险，买卖二手房要签订合法有效的合同。若大家在二手房交易中遇到法律问题或对阴阳合同还有疑问，可向专业法律人士咨询。