想了解，2025年新婚姻法房子归属问题是怎么规定的?

目前没有新婚姻法，关于房子归属问题是由《民法典》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》来规定的，具体如下：

- 婚前买房
- 一方婚前全款购房：一方在婚前全款购买且房产证只登记其个人名字的房子，属于购房者的婚前个人财产，不因婚姻关系存续而转化为夫妻共同财产。
- 一方婚前贷款买房：一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房子产权归婚前购房方，但婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。
- 婚前买房婚后加名：一方婚前买房，婚后将配偶名字加到房产证上，房子变为夫妻共同财产，双方享有平等权益。
- 婚后买房
- 夫妻共同出资：夫妻双方在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
- 一方以个人财产出资：若一方以个人财产出资购买房产，但房产登记在双方名下，视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。若房产登记在出资方名下，且能证明该出资完全来源于个人财产，同时双方没有其他约定，那么该房产一般认定为出资方个人财产。
- 父母出资买房
- 一方父母全额出资：婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割时，房屋可归出资人子女一方所有，但要综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小等因素，确定是否对另一方补偿及补偿数额。
- 一方父母部分出资或双方父母出资：夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割时，法院根据出资来源及比例，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小等因素，判决房屋归属，并由获得房屋一方对另一方合理补偿。

你好，需要根据房屋出资情况，登记情况等综合判断…

2021年起《民法典》施行，婚姻相关规定在其中。一般来说，婚前一方买的房归该方；婚后夫妻共同出资买的房属共同财产。若一方父母出资登记在出资人子女名下，算对自己子女赠与，归该子女。解决办法是先看购房时间、出资情况和登记情况，有纠纷可协商，协商不成可走法律程序。