发生房屋买卖定金合同纠纷咋处理

（一）查看合同约定处理纠纷，买方违约定金不返还，卖方违约双倍返还定金。
（二）双方先协商，基于合同约定和平沟通解决问题。
（三）协商不成可申请调解，由中立第三方促成调解协议。
（四）有仲裁条款可申请仲裁，仲裁高效且保密。
（五）无仲裁约定可向法院起诉，由法院依法判决。
（六）处理纠纷时注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

结论：
发生房屋买卖定金合同纠纷，可依合同约定确定责任，先协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或向法院诉讼，同时要注意收集保存证据。
法律解析：
依据《民法典》，定金合同具有法律效力。买方违约时无权要求返还定金，卖方违约则需双倍返还定金。发生纠纷后，双方先基于合同约定协商，这是最和平的解决方式。若协商不成，可申请中立第三方调解，促成调解协议。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁，仲裁高效且保密。没有仲裁约定的，可向法院诉讼，由法院依法判决。在整个过程中，收集保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，能有效维护自身合法权益。若在房屋买卖定金合同纠纷处理上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）定金合同具备法律效力，在房屋买卖中，买方违约则无权要回定金，卖方违约需双倍返还定金。
（2）发生纠纷后，双方可先依据合同约定进行协商，通过和平沟通来达成解决方案。
（3）若协商无果，可申请调解，借助中立第三方的介入，促使双方达成调解协议。
（4）还能根据合同中的仲裁条款申请仲裁，仲裁具有高效、保密等优势。
（5）没有仲裁约定时，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和事实作出判决。
（6）处理纠纷过程中，收集和保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，有助于维护自身权益。

提醒：
处理房屋买卖定金合同纠纷时，务必重视证据收集。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.发生房屋买卖定金合同纠纷，可依合同约定，结合协商、调解、仲裁和诉讼等方式处理，同时注意证据收集。
2.若买方违约，定金不予退还；卖方违约，则需双倍返还定金。双方可先依据合同约定友好协商，争取达成一致。
3.协商无果时，可申请中立第三方调解，促成调解协议。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁，其具备高效、保密的特点。
4.若未约定仲裁，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。处理纠纷期间，要收集保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，维护自身权益。

1.发生房屋买卖定金合同纠纷，先看合同约定。买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还。
2.双方可先自行协商，按合同约定和平沟通解决。
3.协商不成，可申请中立第三方调解，促成达成协议。
4.有仲裁条款可申请仲裁，高效且保密。
5.无仲裁约定，可向法院起诉，由法院判决。
6.处理纠纷要收集保存合同、付款凭证等证据，维护权益。