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（一）若中介促成合同成立，卖方应按约定支付中介费。因为中介完成了主要义务，有权收取报酬。
（二）若合同未成立或中介未完成主要义务，如未提供有效房源信息、未促成签约等，卖方无需支付中介费。
（三）若因卖方违约给买方造成损失，买方追究违约责任时，中介费可作为损失一部分由卖方承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
结论：
二手房卖方违约是否交中介费分情况，合同成立中介促成交易的应支付，合同未成立或中介未完成主要义务则无需支付，若违约造成买方损失，中介费可作为损失由卖方承担。
法律解析：
依据法律规定，中介的核心义务是促成买卖双方达成交易、使合同成立。当中介成功促成合同成立，其报酬请求权便得以实现，此时即便卖方违约，也需按照约定支付中介费。相反，若合同未成立，或者中介未完成主要义务，像未提供真实有效的房源信息、未促成双方签约等，卖方就无需支付中介费。若卖方违约给买方带来损失，在买方追究违约责任时，中介费可作为损失的一部分由卖方承担。如果您在二手房交易中遇到类似的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确、合适的法律建议和解决方案。
法律分析：
（1）当中介成功促成二手房买卖合同成立时，依据法律，中介的主要义务达成，其报酬请求权得以实现。此时即便卖方违约，也需按照约定向中介支付中介费。
（2）若合同最终未成立，或者中介未完成主要义务，像未提供真实有效的房源信息、未促成双方签约等情况，卖方则无需支付中介费。
（3）当因卖方违约给买方造成损失，买方追究违约责任时，中介费能够作为损失的一部分，由卖方承担。
提醒：
二手房交易中，买卖双方要明确中介义务和中介费支付条件。若遇纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
1.二手房卖方违约是否交中介费要依据具体情形判断。若中介促成合同成立，其已完成主要义务，有权收取报酬，即便卖方违约，也应按约定支付中介费。
2.若合同未成立，或者中介未完成主要义务，像未提供真实有效房源信息、未促成签约等，卖方无需支付中介费。
3.若因卖方违约给买方造成损失，买方追究违约责任时，中介费可作为损失一部分由卖方承担。
建议中介严格履行义务，提供真实准确信息促成交易；卖方应遵守合同约定，避免违约；买方在遭遇违约时，及时通过合法途径追究卖方责任，维护自身权益。
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