夫妻一方单独买房另一方不知情算谁的

（一）若用一方婚前个人财产购房且登记在自己名下，保留好婚前财产证明，如银行存款记录、财产公证等，以证明房产属个人财产。
（二）若用夫妻共同财产购房，另一方虽不知情但房产属共同财产，可留意家庭财产动向，若发现异常购房行为，收集购房资金来源等证据。
（三）若一方首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时双方先协商处理；协商不成，非产权登记方可要求产权登记方对婚后共同还贷及增值部分进行补偿，要留存好共同还贷的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

结论：
夫妻一方单独买房另一方不知情，房产归属依购房资金来源和登记情况而定，可能是购房方个人财产、夫妻共同财产，或按特定规则处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若用一方婚前个人财产买房且登记在自己名下，因婚前财产属个人所有，购房不改变财产性质，房产归购房方个人。若用夫妻共同财产买房，即便另一方不知情，基于婚姻关系存续期间所得财产一般共同所有，该房产属夫妻共同财产。若一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由登记方补偿另一方。若对房产归属有疑问，可向专业法律人士咨询以明确自身权益。

法律分析：
（1）当购房资金源于一方婚前个人财产，且房产登记在自己名下时，该房产属于购房方个人财产。这是由于婚前财产本身就归个人所有，用其购房不会改变财产性质。
（2）若购房资金为夫妻共同财产，哪怕是一方单独购买且另一方不知情，此房产依旧属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间所得财产，通常归夫妻共同所有，购房行为属于对共同财产的处置。
（3）一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。

提醒：
夫妻在购房时应明确资金来源及产权归属，避免日后产生纠纷。遇到复杂的房产归属问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。

夫妻一方单独买房另一方不知情，房产归属分三种情况。一是购房资金为一方婚前个人财产且登记在自己名下，房产属购房方个人财产，因婚前财产性质不因购房而改变。二是购房资金是夫妻共同财产，即便一方单独购买且另一方不知情，房产仍属夫妻共同财产，婚姻存续期间所得财产通常共同所有，购房是对共同财产的处置。三是一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。

解决措施和建议如下：
1.明确购房资金来源和性质，做好财产归属界定。
2.夫妻间加强沟通，避免因购房问题产生纠纷。
3.涉及离婚分割房产时，按法律规定和协议处理。

1.若购房资金为一方婚前个人财产，且房产登记在其名下，即便另一方不知情，该房产也归购房方个人所有，因其本质仍是个人财产。

2.若用夫妻共同财产购房，即便一方单独操作且另一方不知，此房依旧属于夫妻共有，毕竟婚内所得大多属共同财产。

3.若一方用个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付方名下，离婚时先协商；协商不成，法院可判归登记方，剩余贷款是其个人债务，需对另一方补偿共同还贷及增值部分。