父母赠予的房子离婚时咋分割

（一）若父母在子女结婚前赠与房子，保留好购房合同、付款凭证等能证明赠与时间的材料，确保该房产被认定为婚前个人财产，离婚时不进行分割。
（二）婚后父母赠与房子，若未明确只赠一方，夫妻双方可就分割方式进行协商，达成一致分割方案；若协商不成，准备好房产相关材料，等待法院判决。
（三）婚后父母明确表示只赠与自己子女，签订书面赠与合同并明确赠与对象，避免日后纠纷，离婚时该房产不参与分割。同时注意保留能证明赠与意图的证据，如赠与合同、协议等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

结论：
父母赠予房子离婚时是否分割、如何分割取决于赠与时间、方式及有无明确表示，婚前赠一方通常不分割，婚后未明确只赠一方则可能均等分割，明确只赠与自己子女的不参与分割。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，结婚前父母赠与一方的房产，属于该方婚前个人财产，离婚时不进行分割。婚后赠与若未明确只赠一方，按照法律视为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，夫妻双方可自行协商具体分割方式，协商不成由法院依法判决。若婚后父母明确表示只赠与自己子女，该房产属于子女个人财产，离婚时不用参与分割。判断是否有明确表示，可以查看赠与合同、相关协议或其他能体现赠与意图的证据。如果在实际生活中遇到父母赠予房产在离婚分割方面的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）结婚前父母赠与一方的房子，通常属于该方的婚前个人财产。在离婚时，这部分财产不参与分割，依旧归受赠方所有。
（2）婚后父母赠与房子，若没有明确表示只赠与一方，按照法律规定，一般视为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，夫妻双方可以自行协商具体的分割方式。若协商不成，则由法院根据实际情况进行判决。
（3）婚后父母明确表示只赠与自己子女的房子，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。判断是否有明确表示，可依据赠与合同、相关协议或其他能证明赠与意图的证据。

提醒：父母赠与房子时，建议签订明确的赠与协议，避免日后离婚时产生财产分割纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

1.父母赠予房子离婚时分割关键在于赠与时间、方式和是否有明确表示。结婚前父母赠与一方的房子，属于该方婚前个人财产，离婚时不进行分割。
2.婚后赠与且未明确只赠一方的，视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。双方可自行协商分割方式，协商无果则由法院判决。
3.婚后父母明确表示只赠与自己子女的，房子归该子女个人所有，离婚时不参与分割。判断是否明确表示要看赠与合同、相关协议或其他能证明赠与意图的证据。
4.解决措施：当事双方应妥善保管赠与合同、协议等能证明赠与意图的证据。面临离婚分割房产问题时，先友好协商，若协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

1.婚前赠与：父母在结婚前赠与一方的房子，通常属于该方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后赠与且无明确表示：婚后父母赠与的房子，若未明确只赠一方，一般视为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，双方可协商分割方式，协商不成由法院判决。

3.婚后明确赠与一方：婚后父母明确表示只赠与自己子女的房子，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。判断是否明确表示，可依据赠与合同等相关证据。