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我想了解五保户死后宅基地和土地归谁。?

pub****060 湖南-怀化 宅基地咨询 2025.09.17 15:03:34 346人阅读

你好,我想了解五保户死后宅基地和土地归谁。

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地区:湖南-怀化 咨询解答:134条

他没有继承人的话会收回集体

2025-09-17 15:58:34 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:47173条

关于五保户去世后宅基地和土地的归属问题,我为您分析如下:根据我国现行法律规定,五保户去世后,其宅基地和土地的处置需要区分不同情况:1. 宅基地方面:宅基地属于集体所有,五保户仅享有使用权。如果五保户生前与集体签订了供养协议,集体有权收回宅基地;如果没有协议,且五保户有法定继承人,继承人可以继承房屋并继续使用宅基地。2. 承包地方面:根据农村土地承包法,如果五保户生前与集体签订了供养协议,集体可以收回承包地;如果没有协议,承包期内其继承人可以继续承包。建议您先确认几个关键事实:
- 五保户生前是否与集体签订了供养协议
- 是否有法定继承人
- 宅基地上是否有房屋等地上附着物如果情况比较复杂,建议您携带相关材料到当地村委会或乡镇政府咨询具体政策,也可以考虑通过法律途径维护合法权益。需要的话,我们可以进一步讨论具体维权方案。

2025-09-17 15:06:19 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:468015条

五保户死后,宅基地上有房屋的,房屋可由法定继承人继承,地随房走,宅基地使用权也随之转移;无继承人或受遗赠人,收归集体。土地方面,若为家庭承包地,在承包期内,家庭成员仍可继续承包;若为五保户个人承包,由集体收回。解决方案是先确定有无继承人或受遗赠人,再按规定处理,有纠纷可协商或通过法律途径解决。

2025-09-17 15:05:10 回复

您好,关于宅基地门口土地使用权归属是谁这个问题,我的解答如下,宅基地门口土地使用权归属是谁宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说,农民申请宅基地很大程度上是因为农民是农村集体、经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地,土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员一般不能申请宅基地。所以,宅基地通常是与成员权联系在一起的。基本概念:农村地区一般土地的存在形式是以集体土地或者是宅基地的形式存在,宅基地的形式和平常我们所遇到的土地使用权不管是在管理形式上,还是在土地使用限制上都是不相同的,在使用宅基地时,必须对相关的权限进行了解。相关信息:农村的宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,这也是农村居民与城市居民相比享有的最低限度的福利。因为提供了宅基地,农村居民享有了基本的居住条件,从而维护了农村的稳定。由于宅基地具有福利的性质,集体经济组织的成员获得宅基地大多是无偿的或者只要支付较少的地款就可以获得,而不可能按市价购买。宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。宅基地作为用益物权,首先表现在权利人可以对宅基地长期享有占有、使用的权利。对于宅基地,权利人有权在宅基地上建设房屋和附属物。由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承,因此宅基地使用权是一种无期限限制的即长期的权利。尽管权利人对宅基地享有长期的使用权,但这种使用权不是长期不变的。如果因为国家建设需要征用土地,或者村镇规划需要改变土地用途,或者居民个人的宅基地实际过多,远远超过了当地规定的标准,可以经过法定程序,进行合理的调剂或重新安排。特别强调:应当指出的是,由于宅基地主要是作为生活资料提供的,所以权利人不能将宅基地作为生产资料使用,例如将宅基地投资建厂或者改为鱼塘等。土地使用权对于我们来说十分重要的,如果没有土地使用权的话我们自身是无法对土地进行使用的,不管是宅基地还是集体土地,我们都需要拥有土地使用权,只是因为宅基地属于集体土地的范畴,所以宅基地门口土地使用权也是有归属的,这是我们在生活中应该去注意的地方。

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