物业费催缴找到单位该怎么办

法律分析：
（1）当物业费催缴找到单位时，业主需保持冷静，第一时间核实催缴的真实性与合理性，仔细查看物业服务合同，明确自身是否欠费及具体金额。若确实欠费，及时与物业公司沟通，商定缴费方式和时间，防止个人声誉和工作受影响。
（2）若业主觉得物业费不合理，要积极收集相关证据，像物业服务未达标的情况。先与物业公司协商减免或调整费用，若协商无果，可向业主委员会反映，由其介入与物业公司沟通，也可向当地房地产行政主管部门投诉调解。
（3）若业主无正当理由长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追讨，届时业主可能败诉并承担诉讼费等费用。

提醒：业主遇到物业费催缴问题应及时处理，避免不必要的法律风险，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）核实催缴情况。查看物业服务合同，确认自身是否欠费及欠费金额，判断催缴是否真实合理。

（二）及时沟通缴费。若确实欠费，与物业公司协商缴费方式和时间，防止影响个人声誉与工作。

（三）协商调整费用。若认为物业费不合理，收集物业服务未达标等证据，和物业公司协商减免或调整。

（四）寻求多方帮助。协商不成，可向业主委员会反映，或向当地房地产行政主管部门投诉调解。

（五）避免法律风险。无正当理由长期拖欠，可能被起诉，要承担败诉和诉讼费等后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

1.当物业费催缴找到单位，业主需冷静。先核实催缴情况，查看合同确定是否欠费及金额。若欠费，及时与物业协商缴费方式和时间，防止影响个人与工作。
2.若觉得物业费不合理，收集物业未达标等证据，和物业协商减免或调整。协商无果，可找业委会沟通，或向房地产主管部门投诉调解。
3.无正当理由长期拖欠，物业可能走法律程序，业主有败诉和承担诉讼费风险。

结论：
业主面对物业费催缴到单位的情况，应冷静核实，欠费则及时协商缴费，认为不合理可收集证据协商或通过业主委员会、房地产行政主管部门处理，无正当理由拖欠可能面临法律风险。
法律解析：
根据民法典规定，物业服务人按照约定提供服务的，业主应当按照约定支付物业费。所以当物业费催缴找到单位时，业主首先要查看合同核实欠费情况。若确实欠费，及时与物业协商缴费是应尽义务，不然影响个人声誉和工作并不值得。若觉得物业费不合理，收集证据与物业协商有法可依，若协商不成，业主委员会和房地产行政主管部门能发挥协调作用。而业主无正当理由长期拖欠，物业通过法律途径追讨，业主败诉就要承担相应法律后果。如果您在物业费方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，确保自身权益得到合法保障。

业主面对物业费催缴找到单位应冷静应对。若确实欠费，这不仅会影响个人声誉和工作，还可能面临法律风险。若认为物业费不合理，需及时采取措施维护自身权益。
1.核实催缴情况。查看物业服务合同，确认是否欠费及金额，若属实，及时与物业公司沟通，协商缴费方式和时间。
2.若认为费用不合理，收集证据，如服务未达标等，与物业公司协商减免或调整费用。
3.协商不成，可向业主委员会反映，由其与物业沟通；也可向当地房地产行政主管部门投诉调解。
4.避免长期无理由拖欠物业费，否则可能被物业起诉，败诉后要承担诉讼费等。