专业解答商品房买卖,您是老大,想咋整就咋整。合同内容得清楚,条款要合理,这才能保护您的权益。有啥不懂的,赶紧找专业人士问问。
专业解答房屋买卖合同未经公证与经公证的合同均具法律效力,但公证合同在证据力上更优,常被法院采信。有效民事行为需满足三点:行为者具备相应行为能力;意思表达真实无误;不违法律、法规及公德。
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专业解答选择不领取结婚证书共同购房也是一种选择,各自持有户口簿和婚姻状况证明签署购房合同即可。但需注意,这种情况下无法共同使用双方住房公积金进行贷款,且需明确一位主要贷款人。这样的选择有其便利之处,但在涉及贷款和权益分配时,务必清晰规划,确保双方权益得到妥善保障。
专业解答买房子是要办理土地证的。《土地管理法实施条例》第三条规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
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