租房不续租直接搬走可行吗

1.租房不续租直接搬走是否可行，要看合同约定。若合同要求提前通知房东，未通知就搬走算违约，要承担支付违约金等责任；若没这约定，租期到了可直接搬走。
2.租期快结束时，租客要按约定处理好屋内物品，结清水电、燃气等费用，把房子恢复原状或维持合理使用后的状态。
3.直接搬走前和房东沟通，办好交接手续，能避免后续纠纷。

1.租房不续租直接搬走要依情况而定。若合同约定需提前通知房东不续租，未提前告知就搬走构成违约，需担违约责任像支付违约金；若合同无此约定，租客可在租赁期满直接搬走。

2.为避免纠纷，租客在租赁期限届满前要妥善处理相关事宜。需按合同约定处理屋内物品，结清水电、燃气等费用，将房屋恢复原状或保持合理使用后的状态。

3.建议在直接搬走前与房东沟通并办理交接手续。这样能有效避免后续可能产生的不必要纠纷，保障双方的合法权益。

结论：
租房不续租直接搬走是否可行要依据合同约定判断，有提前通知约定却未通知就搬走构成违约，无此约定则可在租期届满直接搬走，同时要做好物品处理、费用结清和房屋交接等。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若租赁合同明确要求租客提前通知不续租，租客未通知就直接搬走，违反了合同约定，需承担违约责任，可能要支付违约金。若合同无此约定，租客在租赁期限届满时有权直接搬走。在租赁期限届满前，租客有义务妥善处理屋内物品，结清水电、燃气等费用，并将房屋恢复原状或保持合理使用后的状态。直接搬走前与房东沟通并办理交接手续，能有效避免后续纠纷。若在租房不续租问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）先查看租赁合同条款。若合同约定要提前通知不续租，应按约定提前告知房东，否则会构成违约，要承担支付违约金等违约责任；若合同无此约定，可在租赁期限届满时直接搬走。
（二）租赁期限届满前，妥善处理屋内物品，结清水电、燃气等相关费用。
（三）将房屋恢复原状或保持合理使用后的状态。
（四）直接搬走前与房东沟通，办理好交接手续，防止后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律分析：
（1）判断租房不续租直接搬走是否可行，关键在于租赁合同的约定。若合同明确要求租客提前通知房东不续租，而租客未履行该义务直接搬走，此行为构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金。
（2）若合同未对提前通知作出约定，租客在租赁期限届满时可直接搬走。
（3）在租赁期限届满前，租客有义务按合同约定妥善处理屋内物品，结清水电、燃气等相关费用，同时要将房屋恢复原状或保持合理使用后的状态。
（4）即便符合直接搬走的条件，也建议租客在搬走前与房东沟通并办理好交接手续，以避免后续产生纠纷。

提醒：
租房时务必仔细阅读合同条款，明确是否有提前通知的约定。搬走前做好交接，以防可能的法律风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。