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（一）若债务人正常偿债，其转移房产给直系亲属是合法处分财产，行为有效，无需债权人过多干预。
（二）若债务人恶意转移房产逃避债务，债权人可在满足一定条件下行使撤销权。需确认债务人行为导致其财产减少且影响债务清偿能力，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内不行使则撤销权消灭。
（三）若债权人成功行使撤销权，债务人转移房产行为自始无效，房产应恢复原状。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
结论：
债务人转移房产给直系亲属，正常偿债时转移有效；为逃避债务恶意转移，债权人满足条件可撤销，撤销后转移行为自始无效。
法律解析：
根据法律规定，当债务人正常偿债时，其转移房产属于对自身财产的合法处分，该转移行为具有法律效力。然而，若债务人是为了逃避债务，恶意将房产转移给直系亲属，致使自身财产减少并影响债务清偿能力，损害了债权人合法权益，债权人可行使撤销权。不过，债权人行使撤销权有时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。一旦债权人成功行使撤销权，债务人转移房产的行为就自始无效。如果在债务关系中遇到债务人转移财产等类似复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
法律分析：
（1）债务人转移房产给直系亲属的效力要视情况而定。当债务人有能力正常偿债时，其转移房产属于对自身财产的合法处置，这种转移行为具有法律效力。
（2）若债务人出于逃避债务目的，恶意把房产转移给直系亲属，从而损害了债权人合法权益，债权人可行使撤销权。
（3）债权人行使撤销权需满足特定条件，即债务人的行为致使其财产减少，进而影响到债务清偿能力。
（4）债权人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，自债务人行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。若撤销权行使成功，债务人转移房产行为自始无效。
提醒：债权人发现债务人可能恶意转移房产逃避债务时，要及时关注并在规定时间内行使权利，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
债务人转移房产给直系亲属的有效性取决于具体情形。若债务人能正常偿债，其转移房产属于对自身财产的合法处置，此行为有效。但要是为逃避债务恶意转移，损害债权人权益，债权人可行使撤销权。
债权人行使撤销权要满足债务人行为致其财产减少且影响债务清偿能力这一条件。且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。若债权人成功行使，债务人转移房产行为自始无效。
建议债权人密切关注债务人财产动向，一旦发现可能损害自身权益的转移行为，及时咨询专业法律人士，在规定时间内行使撤销权以维护自身合法权益。同时，债务人应依法诚信履行债务，避免恶意转移财产引发法律纠纷。
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