租赁合同纠纷能否以侵权为由提起诉讼

结论：
租赁合同纠纷通常以合同违约诉讼，但满足特定条件也能以侵权为由起诉，且选择不同诉讼方式会有不同影响。
法律解析：
依据相关法律，在租赁关系里，当一方既违约又侵害对方人身或财产权益，同时符合侵权责任构成要件时，可按侵权起诉。就像房东未经租客同意闯入房屋并损坏物品，既违反合同约定，又侵害了租客财产权，租客能以侵权起诉索赔。不过，选择侵权之诉和违约之诉，会在举证责任、赔偿范围等方面产生差异。比如侵权之诉可能更注重行为的过错和损害后果，违约之诉则侧重于合同约定。因此，遇到此类纠纷时，需综合多方面因素权衡选择合适的诉讼方式。如果您在租赁合同纠纷方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。

1.租赁合同纠纷通常按合同违约诉讼，但特定情况能以侵权起诉。若一方在租赁中既违约，又侵害对方人身、财产权益，且符合侵权责任构成条件，就能以侵权为由起诉。
2.比如房东未经允许闯入房屋并损坏物品，既违约又侵害租客财产权，租客可选择侵权起诉索赔。
3.选择侵权或违约之诉，会影响举证责任和赔偿范围，需综合考虑。

1.租赁合同纠纷通常以合同违约诉讼，但特定情况能以侵权为由。当租赁一方既违反合同约定，又实施侵害对方人身、财产权益行为，且符合侵权责任构成要件时，可按侵权起诉。
2.如房东未经租客同意闯入房屋并损坏物品，既违反合同保障租客使用权益的约定，又侵害租客财产权，租客可选择侵权起诉索赔。
3.不过，选择侵权之诉或违约之诉会对举证责任、赔偿范围等产生影响。建议当事人遇到此类纠纷时，充分考量自身权益、证据状况等因素，结合实际情况选择更有利的诉讼方式，必要时可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）租赁合同纠纷通常以合同违约进行诉讼，但在特定情形下能以侵权为由起诉。当一方在租赁关系中既违反合同约定，又实施了侵害对方人身或财产权益的行为，且满足侵权责任构成要件，就可按侵权起诉。
（2）以房东未经租客同意闯入房屋并损坏物品为例，这种行为既违反了租赁合同对租客使用权益的保障，又构成对租客财产权的侵害，租客可选择以侵权起诉要求赔偿损失。
（3）选择侵权之诉和违约之诉会产生不同影响，会涉及举证责任、赔偿范围等方面的差异，需要综合各种因素来权衡。

提醒：在租赁合同纠纷中选择诉讼方式时要谨慎，因不同诉讼方式影响不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若遇到类似房东未经同意闯入房屋并损坏物品的情况，租客可收集相关证据，如现场照片、视频、物品损坏清单等，为以侵权为由起诉做准备。
（二）在决定以侵权之诉还是违约之诉时，要考虑举证责任和赔偿范围。侵权之诉中，通常需证明侵权行为、损害后果、因果关系和行为人过错；违约之诉则侧重于证明对方违反合同约定。赔偿范围上，侵权之诉可能涵盖精神损害赔偿等。
（三）综合评估自身诉求和证据情况后再选择诉讼方式，若更注重财产损失赔偿且证据能有力证明侵权要件，可选择侵权之诉；若仅想追究对方合同违约责任，违约之诉可能更合适。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。