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征地拆迁协议属于合同吗

施** 湖南-长沙 土地征收咨询 2025.09.05 05:05:01 407人阅读

征地拆迁协议属于合同吗

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1.征地拆迁协议属于合同,合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的约定。

2.征地拆迁协议由政府部门或相关单位与被拆迁人协商签订,明确土地征收、房屋拆迁补偿等双方权利义务。

3.协议具备一般合同特征,是双方意思一致的体现,会约定补偿方式、金额等内容。

4.该协议对双方有法律约束力,一方违约,另一方有权追究其责任。

2025-09-05 08:15:04 回复
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结论:
征地拆迁协议属于合同。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。征地拆迁协议是政府部门或相关单位与被拆迁人就土地征收、房屋拆迁补偿等事宜,经协商一致后订立的明确双方权利义务的协议,满足合同的一般特征。协议中有双方当事人,是双方意思表示一致的结果,还会约定拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等内容,对双方都具有法律约束力。若一方不履行协议义务或履行不符合约定,另一方有权依据法律和协议追究其违约责任。如果您在征地拆迁协议方面有任何疑问或遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-09-05 07:11:51 回复
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法律分析:
(1)征地拆迁协议本质上属于合同范畴。合同是民事主体为设立、变更、终止民事法律关系达成的协议,而征地拆迁协议是政府部门或相关单位与被拆迁人就土地征收、房屋拆迁补偿等事项协商一致后签订的。
(2)该协议具备合同的一般特征,存在双方当事人,是双方意思表示一致的产物。
(3)协议内容具体明确,涵盖拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等,对双方具有法律约束力。
(4)若一方不履行协议义务或履行不符合约定,另一方可依据法律和协议追究其违约责任。

提醒:被拆迁人签订协议前要仔细审查协议条款,确保权益得到保障;若遇到纠纷,可咨询专业法律意见。

2025-09-05 06:25:20 回复
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征地拆迁协议属于合同范畴。因其是政府部门或相关单位与被拆迁人经协商,就土地征收、房屋拆迁补偿等事宜达成的,明确双方权利义务的协议,符合民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的合同定义,且具备双方当事人和意思表示一致等合同特征,协议内容对双方有法律约束力。

为保障征地拆迁协议顺利履行,提出以下建议:一是签订协议前,被拆迁人应充分了解相关政策和自身权益,确保协议条款合理合法。二是协议内容要明确具体,包括补偿方式、金额、安置用房情况等关键信息。三是若一方违约,另一方可及时收集证据,通过合法途径追究其违约责任,维护自身权益。

2025-09-05 05:55:43 回复
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(一)签订征地拆迁协议前,被拆迁人要仔细审查协议内容,明确补偿方式、金额、安置用房等关键信息,确保自身权益得到保障。
(二)若对协议条款存在疑问或不满意,应及时与政府部门或相关单位沟通协商,争取达成合理的协议。
(三)签订协议后,双方都要严格按照协议履行义务。被拆迁人按约定搬迁,政府部门或相关单位按约定支付补偿、提供安置用房等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。征地拆迁协议一般以书面形式订立,受此条款约束。

2025-09-05 05:48:55 回复
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