父母赠予满四未满五，再出售需要交多少税?

[律师回复]财务账没做好导致补税，首先要尽快重新梳理账目，找出问题所在并修正错误，确保新的账目准确无误。其他要准备好相关凭证和资料，积极配合后续可能的核查。再次，主动与相关方沟通说明情况，争取理解。最后，按照规定及时补缴税款，避免产生更多滞纳金和罚款，降低税务风险。

[律师回复]破产清算期间，税款滞纳金的收取有特殊规定。通常，破产申请受理后产生的滞纳金，不属于破产债权，不收；而受理前产生的，属于普通破产债权。解决方案是，企业进入破产程序后，管理人应及时梳理税款及滞纳金情况，与债权人沟通，按规定申报债权，对于受理后产生的滞纳金可主张不予清偿，保障各方合法权益。

[律师回复]一般来说，购买面积90平及以下的二套房，契税按1%税率征收；面积90平以上的，契税按2%税率征收。不过各地情况会有不同，具体标准要按当地规定来。解决方案就是在买房前多了解当地契税政策，签合同、办过户时准确计算契税金额并及时缴纳，避免因未了解政策导致缴税问题影响房屋交易。

[律师回复]房子买了六年转让一般要上税。通常涉及个人所得税，若符合满五唯一条件可免；增值税方面，普通住宅满两年免征。你房子买了六年，若为普通住宅且是唯一住房，基本只需缴纳少量印花税等。你要先确定房子是否为普通住宅及是否唯一住房，再去办理转让手续时按规定缴税。