易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可继承。若房屋建于父亲与继母婚姻存续期,属夫妻共同财产,继母有一半产权;若是父亲婚前财产,继母也可能继承。
2.法定继承里,配偶是第一顺序继承人。父亲去世没留遗嘱,继母有权继承房屋份额;有遗嘱排除继母继承,她就没继承权。
3.此外,还得看继母与继子女有无形成抚养关系,综合判断。
结论:宅基地不能继承,其上房屋可继承。若房屋为父亲与继母夫妻共同财产,继母有一半产权;若为父亲婚前财产,继母可能继承。法定继承时,无遗嘱继母有继承权,有遗嘱排除则无,还需考虑抚养关系等。
法律解析:根据法律规定,宅基地所有权归集体,不能被继承,而宅基地上的房屋可以继承。如果房屋是父亲与继母婚姻关系存续期间所建,属于夫妻共同财产,继母本身就拥有一半产权。要是房屋是父亲婚前财产,在法定继承情况下,配偶作为第一顺序继承人,若父亲去世未留遗嘱,继母有权继承父亲遗留的房屋份额。但如果有遗嘱明确排除继母继承该房屋,那么继母就没有继承权。同时,继母与继子女是否形成抚养关系等情况也会对继承产生影响。如果遇到关于此类继承问题的疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可继承,但宅基地上房屋能够继承。若房屋是父亲与继母婚姻关系存续期间所建,属于夫妻共同财产,继母本身拥有一半产权。
(2)若房屋是父亲婚前财产,在法定继承中,因配偶是第一顺序继承人,若父亲去世且未留遗嘱,继母有权继承父亲遗留的房屋份额。
(3)若父亲留有遗嘱明确排除继母对该房屋的继承,继母便无继承权。
(4)还要综合判断继母与继子女是否形成抚养关系,这对继承情况也有影响。
提醒:处理此类继承问题时,要注意遗嘱的有效性,同时明确是否形成抚养关系。不同家庭情况不同,建议咨询以进一步分析。
1.宅基地所有权属集体不可继承,但其上房屋能继承。若房屋为父亲与继母婚姻存续期间所建,是夫妻共同财产,继母有一半产权;若是父亲婚前财产,继母也可能因法定继承获得份额。
2.法定继承里,配偶是第一顺序继承人。父亲去世未留遗嘱,继母有权继承父亲遗留的房屋份额。但有遗嘱明确排除继母继承,继母便无继承权。
3.除遗嘱因素,还需考量继母与继子女是否形成抚养关系等情况来综合判定房屋的继承问题。
建议:为避免后续纠纷,可提前订立合法有效的遗嘱明确房屋继承安排;若对继承问题有疑问,可咨询专业法律人士获取准确法律建议。
(一)若房屋是父亲与继母婚后所建,属于夫妻共同财产,先分割出继母的一半产权,剩余一半作为父亲遗产进行继承。若父亲未留遗嘱,继母和其他第一顺序继承人共同继承这一半。
(二)若房屋是父亲婚前财产,若未留遗嘱,继母作为配偶有继承权,与其他第一顺序继承人共同继承。
(三)若父亲留有遗嘱明确排除继母对房屋的继承,继母无继承权。
(四)判断继母与继子女是否形成抚养关系,若形成抚养关系,继子女与继母在法定继承中的权利义务受法律保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
专业解答确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
专业解答如拆迁款项由父亲单独持有未分给子女,可尝试协商,若无效可请第三方调停或提起诉讼。补偿标准包括房屋结构、折旧程度、周转需求和奖励性补偿。奖励性补偿费用的数额将根据当地的实际情况以及国家政策进行适当设定。
专业解答户口迁出后,儿女不再具备继承父母宅基地的资格,因为宅基地属于农民集体所有,非集体成员无法继承。城市市区土地则属于国家所有。申请宅基地需满足一定条件,如现有住房影响乡村规划需拆迁重建、子女需独立生活且宅基地面积不足、经批准迁入且无住房等。
专业解答确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地拆迁款可以继承吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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