(一)确认建筑是否因行政机关过错被认定为违章建筑,若能证明行政机关存在过错,可要求其给予合理补偿。
(二)若在拆除违章建筑过程中,建筑内合法财产受到损害,要收集好财产受损的证据,向行政机关主张补偿。
(三)对于因历史遗留问题形成的违章建筑,了解当地针对此类情况的政策,积极争取获得一定补偿。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第八条规定,公民、法人或者其他组织因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的,有权依法要求赔偿。
法律分析:
(1)通常而言,违章建筑因未取得建设工程规划许可证或未按规定建设,拆除属行政强制行为,目的是纠正违法建设,所以拆迁时一般不予补偿。
(2)特殊情形下,若行政机关存在过错致建筑被认定为违章建筑,或者拆除时损害了建筑内合法财产,行政机关需给予合理补偿。
(3)部分因历史遗留问题形成的违章建筑,在拆迁时可能会得到一定补偿。是否补偿要依据具体情况来判断。
提醒:
遇到违章建筑拆迁补偿问题,因不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
结论:
一般违章建筑拆迁不予补偿,但因行政机关过错致建筑被认定违章、拆除损害合法财产以及部分历史遗留的违章建筑,拆迁时可能获得补偿,需结合具体情况确定。
法律解析:
根据相关法律,违章建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑,拆除违章建筑是行政强制行为,目的是纠正违法建设,所以通常无补偿。然而,若行政机关有过错使建筑被认定违章,或拆除中损害合法财产,行政机关要给予合理补偿。部分历史遗留形成的违章建筑,拆迁时也可能有一定补偿。由于违章建筑拆迁补偿情况复杂,若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以了解自身权益并获取专业法律建议。
1.一般而言,违章建筑拆迁通常不予补偿。因为违章建筑是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的,拆除违章建筑是行政强制行为,旨在纠正违法建设。
2.但存在特殊情况可获补偿。若因行政机关过错使建筑被认定为违章建筑,或拆除中损害建筑内合法财产,行政机关要给予合理补偿。部分因历史遗留问题形成的违章建筑,拆迁时也可能获得一定补偿。
3.对于被拆迁方,遇到拆迁时应及时了解建筑合法性,若认为自身权益受损,可收集相关证据,与行政机关沟通协商,必要时通过法律途径维护权益。对于行政机关,应严格依法认定违章建筑,在拆除过程中注意保护合法财产权益。
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