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流转土地被征用土地补偿费归谁

李** 黑龙江-鹤岗 补偿标准咨询 2025.09.01 16:25:37 467人阅读

流转土地被征用土地补偿费归谁

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1.流转土地被征用后,土地补偿费归属关键在于土地承包经营权的实际归属。若以转包、出租方式流转,土地承包经营权未改变,原承包方与发包方存在土地承包关系,其土地权益受法律保护,所以土地补偿费归原承包方。
2.若以转让、互换方式流转且办理了相关手续,土地承包经营权已转移至受让方,土地补偿费则归受让方。
3.法律规定土地补偿费是对土地所有权和承包经营权的补偿,流转只是经营权部分让渡,未改变土地所有权性质。
解决措施和建议:在土地流转时,双方应签订详细合同,明确土地承包经营权归属及土地补偿费分配。相关部门加强监管,确保流转过程合法合规,避免补偿费归属纠纷。

2025-09-01 21:12:03 回复
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法律分析:
(1)转包、出租方式流转土地时,土地承包经营权未变,原承包方与发包方有土地承包关系,其土地权益受法律保护,所以土地补偿费归原承包方。
(2)转让、互换方式流转且办理相关手续后,土地承包经营权转移至受让方,土地补偿费就归受让方。
(3)土地补偿费是对土地所有权和承包经营权的补偿,流转仅为经营权部分让渡,不改变土地所有权性质,确定补偿费归属关键在于判断土地承包经营权实际归属。

提醒:流转土地时要签订规范合同,明确土地补偿费归属。不同流转情况复杂,建议咨询专业人士分析。

2025-09-01 20:11:24 回复
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(一)当以转包、出租方式流转土地时,由于土地承包经营权未改变,原承包方和发包方存在土地承包关系,土地补偿费归原承包方。原承包方需留意补偿费发放情况,确保自身权益。
(二)若以转让、互换方式流转且已办理相关手续,土地承包经营权转移至受让方,土地补偿费归受让方。受让方要及时关注补偿动态。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。此条表明土地补偿费与土地承包经营权相关,确定补偿费归属需看土地承包经营权实际归属,与前文判断方式相符。

2025-09-01 20:02:57 回复
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1.转包、出租流转土地被征用时,因土地承包经营权未变,土地补偿费归原承包方。原承包方与发包方有承包关系,其土地权益受法律保护。
2.转让、互换流转且办了手续的,土地承包经营权已到受让方手里,土地补偿费归受让方。
3.土地补偿费是对所有权和承包经营权的补偿,流转没改土地所有权性质。确定补偿费归属,关键看承包经营权归谁。

2025-09-01 18:36:38 回复
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结论:
流转土地被征用时,转包、出租方式流转,土地补偿费归原承包方;转让、互换且办理相关手续的,归受让方。
法律解析:
根据法律规定,土地补偿费是对土地所有权和承包经营权的补偿。在转包、出租的流转方式下,土地承包经营权未改变,原承包方与发包方存在土地承包关系,其土地权益受法律保护,所以土地补偿费归原承包方。而以转让、互换方式流转且办理相关手续后,土地承包经营权转移至受让方,土地补偿费就归受让方。流转只是经营权的部分让渡,不改变土地所有权性质,确定补偿费归属的关键在于土地承包经营权的实际归属。如果您在土地流转及补偿费归属方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-09-01 18:23:58 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的,征收补偿款是归被征收人的,而流转的土地是归农村集体所有的,所以补偿款归农村集体所有。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的,征收补偿款是归被征收人的,而流转的土地是归农村集体所有的,所以补偿款归农村集体所有。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的,征收补偿款是归被征收人的,而流转的土地是归农村集体所有的,所以补偿款归农村集体所有。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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    2024.09.04 1417阅读
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