夫妻一方欠债会查封唯一房产吗

法律分析：
（1）夫妻一方欠债时，若债务被认定为夫妻共同债务，债权人可请求执行夫妻共同的唯一房产。这意味着即便该房产是家庭唯一居住之所，也存在被执行的可能性。
（2）对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院虽可查封，但一般不得拍卖、变卖或抵债。然而，若债权人能提供居住房屋或同意扣除租金，法院便具备了进一步执行该唯一房产的条件。
（3）法院在实践中判断是否执行唯一房产时，会综合多方面因素，如债务性质、房屋情况以及居住需求等。当房产面积远超生活必需时，法院可能会采取大房换小房的方式，将房产变现用于偿还债务。

提醒：夫妻双方在债务问题上要谨慎，明确债务性质。若面临唯一房产被执行的情况，应及时咨询专业法律意见，维护自身合法权益。

（一）若夫妻一方欠债面临唯一房产被查封，首先要确定债务性质。若能证明是一方个人债务，可向法院主张该房产不应因该债务被执行。
（二）若债务被认定为夫妻共同债务，但房产是家庭生活必需居住房屋，可与债权人协商，看能否达成和解方案，如分期还款等。
（三）若债权人提出执行房产，可争取让债权人提供居住房屋或同意扣除合理租金，以保障基本居住需求。
（四）若房产面积远超生活必需，可考虑主动配合法院大房换小房的执行方案，避免产生更多费用和法律风险。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.夫妻一方欠债，唯一房产也可能被查封。若属夫妻共同债务，债权人可请求执行共同房产。
2.法院可查封被执行人及其家属生活必需的居住房屋，但一般不拍卖、变卖或抵债。若债权人提供住处或同意扣租金，法院可处置该房。
3.实践中，法院综合债务性质、房屋情况和居住需求等判断是否执行。若房屋面积过大，可能大房换小房偿债。

结论：
夫妻一方欠债，唯一房产可能被查封执行，若债务属夫妻共同债务，债权人有权请求执行，即便唯一房产，符合条件也可执行。
法律解析：
依据相关法律，当债务被认定为夫妻共同债务时，债权人能请求执行夫妻共同房产。对于被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封，但通常不得拍卖、变卖或抵债。然而，若债权人提供居住房屋或同意扣除租金，法院就能对唯一房产进行拍卖、变卖或抵债。实践里，法院判断是否执行会综合考虑债务性质、房屋情况、居住需求等因素。要是房产面积远超生活必需，可能会采取大房换小房的方式变现偿债。若遇到夫妻债务与房产执行方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确且实用的法律建议。

夫妻一方欠债，唯一房产在符合条件时可能被查封执行。若债务被认定为夫妻共同债务，债权人可请求执行夫妻共同房产，唯一房产也不例外。法院虽可查封被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，但通常不得拍卖、变卖或抵债。不过，若债权人提供居住房屋或同意扣除租金，法院就能进行拍卖等操作。

为应对此类情况，有以下建议：
1.若面临债务纠纷，应积极与债权人沟通，尝试达成和解协议，协商还款计划，避免房产被执行。
2.可向法院提供证据证明该债务为一方个人债务，并非夫妻共同债务，以降低房产被执行风险。
3.若房产面积远超生活必需，可主动配合法院，考虑大房换小房来偿债，减少损失。