解除购房合同之前还的利息返还吗

（一）若开发商违约导致购房合同解除，购房者可收集好购房合同、还款记录等相关证据，与开发商协商要求其返还已还利息。若协商不成，可以通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自身权益，要求开发商返还已还利息并承担相应赔偿责任。

（二）若因购房者自身原因违约解除合同，先查看购房合同中是否有关于已还利息返还的特殊约定。若有约定，按照约定处理；若没有约定，通常不能要求返还已还利息，且可能需承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

法律分析：
（1）因开发商违约致使购房合同解除，购房者有权要求开发商返还已还利息。按照法律规定，合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分根据实际情况与合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失，已还利息作为购房者的损失，开发商理应返还。
（2）若因购房者自身违约解除合同，通常不能要求返还已还利息，并且可能要承担违约责任。不过，若合同有特殊约定，则依照约定处理。

提醒：
购房者遇到合同解除问题时，需区分责任归属，若情况复杂，建议咨询专业人士分析处理。

结论：
解除购房合同前已还利息是否返还取决于解除合同的原因。因开发商违约解除，购房者可要求返还；因购房者自身违约，通常不能要求返还，但合同有特殊约定的按约定处理。
法律解析：
依据民法典规定，合同解除后，未履行的终止履行，已履行的根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当因开发商违约导致购房合同解除时，购房者已还的利息属于其损失范畴，所以有权要求开发商返还。而若是购房者自身违约解除合同，一般情况下不能要求返还已还利息，并且可能还需承担违约责任。不过要是购房合同里有关于已还利息返还的特殊约定，就按照该约定来执行。如果在购房合同解除及已还利息返还方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。

解除购房合同前已还利息是否返还取决于解约原因。若因开发商违约导致合同解除，购房者可要求返还已还利息。依据法律，合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔，已还利息作为购房者损失，开发商理应返还。

若因购房者自身违约解除合同，通常不能要求返还已还利息，还可能承担违约责任。不过，若合同有特殊约定，则按约定处理。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，与开发商协商返还已还利息，协商不成可通过法律途径解决。
2.购房者自身违约时，先查看合同约定，若有特殊约定按约定处理；无约定则与开发商积极沟通，争取减少损失。

1.因开发商违约致购房合同解除，购房者可要求返还已还利息。法律规定合同解除后，已履行部分可要求恢复原状、赔偿损失，已还利息作为购房者损失，开发商应返还。

2.若因购房者自身违约解除合同，通常不能要求返还已还利息，还可能担责。不过，若合同有特殊约定，则按约定处理。