法律分析:
(1)农村土地所有权归集体,不可继承,不过土地上的权益需分情况处理。对于宅基地,若子女属于本集体经济组织成员且满足宅基地申请条件,经批准可获得宅基地使用权并继续使用地上房屋。
(2)若子女并非本集体经济组织成员,可继承房屋,依据“地随房走”原则,能继续使用宅基地直至房屋自然坍塌。
(3)耕地、草地、林地等农用地方面,以家庭承包方式承包的,承包期内部分家庭成员死亡,由其他成员继续承包经营;若整户消亡,村集体会收回土地。以其他方式承包的,承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
提醒:
处理农村土地权益继承问题时,要严格依照规定的程序进行。不同承包方式和家庭情况会有不同处理结果,若遇复杂情况,建议咨询专业法律人士。
(一)关于宅基地权益处理
如果子女是本集体经济组织成员且符合申请条件,要及时向相关部门提出宅基地使用申请,经批准后合法取得使用权并继续使用地上房屋。若子女非本集体经济组织成员,应留意房屋状况,在房屋存在期间合理使用宅基地。
(二)关于农用地权益处理
以家庭承包方式承包的农用地,家庭部分成员死亡,其他家庭成员要继续履行好承包经营责任。整户消亡时,需配合村集体收回土地。以其他方式承包的,继承人要明确自己可在承包期内继续承包的权利,与发包方做好沟通。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。该条保障了承包方在承包期内的合法权益,无论是宅基地上的房屋权益还是农用地的承包权益,都在此范围内有相应权益体现。
1.农村土地归集体,不可继承,但地上权益按情况处理。
2.宅基地方面,若子女属本集体经济组织且符合申请条件,获批后可获使用权并使用房屋;若子女非本组织成员,可继承房屋,因“地随房走”能继续用宅基地,直至房屋坍塌。
3.农用地方面,家庭承包的,承包期内部分成员死亡,由其他成员继续承包;整户消亡,村集体收回土地。其他方式承包的,承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
结论:
农村土地所有权归集体不能继承,土地上权益分情况处理。宅基地依子女成员身份和条件决定使用权益;农用地按承包方式和家庭情况确定后续承包情况。
法律解析:
根据相关法律,农村土地所有权归集体,所以不能被继承。对于宅基地,若子女是本集体经济组织成员且符合申请条件,经批准可获得宅基地使用权并使用地上房屋;若子女非本集体成员,可继承房屋并因“地随房走”继续使用宅基地至房屋自然坍塌。对于耕地、草地、林地等农用地,以家庭承包方式承包的,承包期内部分成员死亡由其他成员继续经营,整户消亡村集体收回土地;以其他方式承包的,承包人死亡其继承人可在承包期内继续承包。
如果大家在农村土地权益继承方面还有疑问,或者遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的解答和帮助。
1.农村土地所有权归集体不能继承,但土地上权益分情况处理。宅基地方面,本集体经济组织且符合申请条件的子女,经批准可获使用权并继续使用房屋;非本集体经济组织子女可继承房屋,因“地随房走”能继续用宅基地至房屋自然坍塌。
2.农用地方面,家庭承包方式承包的,承包期内部分成员死亡,由其他成员继续承包;整户消亡村集体收回土地。以其他方式承包的,承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
3.建议相关部门加强对农村土地权益继承政策的宣传,让村民清晰了解规则。村集体在处理土地收回和承包事宜时,要严格按照法律规定和程序进行,保障各方合法权益。村民自身也应主动学习土地权益知识,避免因不了解政策造成权益受损。
专业解答若父母双亲不幸离世,涉及到的农田归属问题,首先应遵循其生前立下的遗嘱,依照该份遗嘱进行合法的继承或遗赠处理;若无遗嘱存在,则遵照法律规定,将农田田产归属于其配偶、子女与父母等亲属享有权益。然而,依据中国现行的相关法律法规要求,对于因承包人离世而导致其所经营的家庭消亡的情况,其所拥有的农田田产并不允许被继承,而是应该由集体经济组织收回,并严格按照规定用于解决人地矛盾的问题。
专业解答若父母双亲不幸离世,涉及到的农田归属问题,首先应遵循其生前立下的遗嘱,依照该份遗嘱进行合法的继承或遗赠处理;若无遗嘱存在,则遵照法律规定,将农田田产归属于其配偶、子女与父母等亲属享有权益。然而,依据中国现行的相关法律法规要求,对于因承包人离世而导致其所经营的家庭消亡的情况,其所拥有的农田田产并不允许被继承,而是应该由集体经济组织收回,并严格按照规定用于解决人地矛盾的问题。
专业解答当父母离世,子女为在职员工却未获单位补贴时,可考虑父母是否参加养老保险。通常,丧葬费用由社会保障机构发放。因病或非工作意外死亡的遗属,可申领丧葬补助金和遗属抚恤金。这两项福利也是职工参与养老保险后的权益之一。
专业解答遵循相关法律和行政程序,申请人需向村委会提出宅基地过户申请,再由国土资源局调查处理。宅基地不可继承,但上面的建筑可依法传承。非集体成员失去宅基地继承权,房屋可作为遗产由子女继承。
专业解答我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
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