农村房屋人死后归谁管

1.农村房屋在所有者去世后，归属确定有明确规则。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容让遗嘱继承人或受遗赠人获得房屋；没有的则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，无第一顺序继承人时由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2.要明确宅基地所有权归集体，继承人继承房屋后依据“房地一体”原则使用宅基地。若无人继承又无人受遗赠，遗产归国家用于公益事业，若死者生前是集体所有制组织成员，则归所在集体所有制组织。
3.建议在生前提前立好遗嘱或签订遗赠扶养协议，清晰确定房屋归属，避免后续继承纠纷。同时，相关集体组织应做好政策宣传，让村民了解继承规则和宅基地政策。

结论：
农村房屋人死后，有遗嘱或遗赠扶养协议按其确定归属，无则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，无第一顺序由第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承人继承房屋，因“房地一体”使用宅基地。无人继承又无人受遗赠时，遗产根据情况归国家或集体。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编相关规定，公民可以通过遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议来处分自己的财产，有相关安排的农村房屋，按此确定归属。若没有，则按法定继承顺序来。第一顺序继承人在继承中优先于第二顺序继承人。不过，宅基地所有权属于集体，继承人继承房屋后，基于“房地一体”原则获得宅基地的使用权。无人继承又无人受遗赠的情况下，为了物尽其用，遗产会根据死者身份归国家用于公益事业或所在集体所有制组织。如果您在农村房屋继承方面遇到法律问题，不清楚继承流程或有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

（一）有遗嘱或遗赠扶养协议时，应仔细核对其真实性和合法性，确保符合法律规定，然后按照协议内容由遗嘱继承人或受遗赠人依法办理房屋过户等手续。
（二）没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序继承人先确定自身继承资格，准备相关证明材料去办理房屋继承事宜。若没有第一顺序继承人，第二顺序继承人同样要做好相应准备。
（三）对于无人继承又无人受遗赠的情况，若死者生前是集体所有制组织成员，集体所有制组织应及时处理房屋及宅基地事宜；若不是，则由国家依法接收用于公益事业。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

1.农村房屋所有者去世后，若有遗嘱或遗赠扶养协议，房屋归遗嘱继承人或受遗赠人。

2.若无相关协议，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母；无第一顺序继承人时，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

3.宅基地属集体，继承人继承房屋后，因“房地一体”使用宅基地。

4.无人继承又无人受遗赠的，遗产归国家用于公益；死者是集体成员的，归所在集体组织。

法律分析：
（1）农村房屋人去世后，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，遵循意思自治原则，房屋归属以其内容为准，由遗嘱继承人或受遗赠人获得。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，按法定继承处理。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们优先继承房屋；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（3）宅基地所有权属于集体，继承人继承房屋后，依据“房地一体”原则可使用宅基地。
（4）当房屋无人继承且无人受遗赠时，若死者不是集体所有制组织成员，遗产归国家用于公益事业；若死者是集体所有制组织成员，遗产归所在集体所有制组织。

提醒：
在处理农村房屋继承问题时，要注意遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。不同家庭情况复杂，继承事宜建议咨询专业人士进一步分析。