夫妻共同出资购买的房屋归谁所有

1.夫妻共同出资买的房，通常是共同财产。即便只登记在一人名下，婚姻存续期间双方共同出资买的房，也归夫妻共有，双方有平等处理权。

2.若夫妻书面约定房子归一方，按约定来。离婚分割时，有约定按约定，没约定先双方协议；协议不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

结论：
夫妻共同出资购买的房屋一般是夫妻共同财产，即使只登记在一方名下。但若有书面约定归一方所有则按约定，离婚分割有约定从约定，无约定先协议，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典，在婚姻关系存续期间，夫妻共同出资购买的房屋，即便产权仅登记在一方名下，其性质仍属于夫妻共有财产，双方对该房屋拥有平等的处理权。不过，如果夫妻双方以书面形式明确约定该房屋归一方所有，那么在涉及财产分割等情况时，就会按照此约定来执行。在离婚分割该房屋时，若存在有效约定，就依照约定处理；若没有约定，通常先由夫妻双方自行协商处理。若协商不成，法院会结合财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在夫妻共同房产相关法律问题上存在疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）通常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，双方对房屋有平等处理权。比如夫妻婚后一起攒钱买房，即便房产证上只有一人名字，也不影响其共同财产的性质。
（2）若夫妻之间有关于房屋归属的书面约定，那么就按照约定来确定房屋的归属。例如双方签订协议，写明房屋归一方，那么就按此协议执行。
（3）离婚分割房屋时，若有约定就依照约定处理；没有约定的先由双方协议，协议不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
夫妻在购房时应明确房屋产权归属并可签订书面协议。离婚分割房产时，情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

夫妻共同出资买的房屋通常属于共同财产。即便只登记在一方名下，只要是婚姻关系存续期间双方共同出资购买，依据法律仍属夫妻共有，双方对房屋有平等处理权。

若夫妻有书面约定房屋归一方所有，应按约定执行。离婚分割时，有约定按约定，没约定先由双方协议处理。若协议不成，法院会结合财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
为避免纠纷，夫妻在购房时可以：
1.明确约定房屋归属并形成书面协议。
2.保存好购房出资的相关凭证。
3.遇到分歧及时沟通，必要时咨询专业法律人士。

（一）夫妻共同出资购房，即便只登记一人名下，若无特别约定，就是夫妻共同财产，双方平等处理。
（二）若有书面约定房屋归一方，按约定来。
（三）离婚分割时，先看有无约定，有约定按约定；无约定先双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。