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法律分析：
（1）在负债严重时把房子卖给亲戚，若交易真实、公平且遵循法定程序，这种买卖行为是合法有效的。这需要买卖双方签订合规的房屋买卖合同，按照市场价格进行交易，并完成房屋产权变更登记等手续。
（2）但如果交易目的是逃避债务，债权人可行使撤销权。若债权人能证明债务人以不合理低价转让财产，损害其债权实现，且受让人知晓该情形，就可请求法院撤销转让行为。
提醒：
进行此类房屋交易时务必确保真实合法，避免因恶意逃债面临债权人行使撤销权的法律风险。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
（一）进行房屋交易时，要确保签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
（二）按照市场价格进行交易，避免价格明显不合理，可通过专业评估机构评估房屋价值。
（三）及时完成房屋产权变更登记等手续，保障交易的合法性和确定性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
1.负债严重时把房子卖给亲戚，若交易真实、公平且合法则可行。买卖双方要签有效合同，按市价交易，完成产权变更登记。
2.若为逃债卖房，债权人可依法行使撤销权。能证明债务人低价转让、损害债权且受让人知情的，可请求法院撤销。
3.交易时要保证真实合法，防止因恶意逃债引发法律纠纷。
结论：
负债严重时可以将房子卖给亲戚，但要确保交易真实、公平且符合法定程序，否则债权人有权行使撤销权。
法律解析：
根据相关法律，当负债严重把房子卖给亲戚，若买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同，按市场价格交易，并完成房屋产权变更登记等手续，这样的交易是被允许的。然而，若该行为是为了逃避债务，债权人在能证明债务人以不合理低价转让财产，对其债权实现造成损害，且受让人知晓该情形时，可请求法院撤销转让行为。因此，进行此类交易务必保证真实性和合法性，不然可能会引发法律纠纷。若你在房屋交易、债务处理等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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