夫妻双方婚前共同出资购房归属是啥

1.夫妻婚前共同出资买房，归属分情况而定。若房产登记在双方名下，房子归夫妻共有，份额按出资比例等确定。
2.若登记在一方名下，一般视为以结婚为目的的赠与。结婚后，法院多认定为共同财产，分割考虑出资等；未结婚，出资方可要求返还出资。若能证明是借款，按债权债务处理。
3.为防纠纷，婚前共同买房时双方可签协议，明确出资和产权比例等。

结论：
夫妻婚前共同出资购房，登记在双方名下为共有，按出资等确定份额；登记在一方名下，结婚后一般为共同财产，未结婚出资方有权要求返还出资，若能证明是借款按债权债务处理，建议签订协议明确相关事项。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当夫妻双方婚前共同出资购房且登记在双方名下时，该房屋属于夫妻双方共有财产，各自份额会依据出资比例等因素来确定。而登记在一方名下时，从法律角度常视为以结婚为目的的赠与。结婚后，法院通常认定为夫妻共同财产，在分割时会综合考虑出资等情况。若最终未结婚，出资方有权要求返还出资款。若一方能证明出资是借款，就会按照债权债务关系处理。婚前共同出资购房涉及的法律关系较为复杂，为了避免日后产生纠纷，双方可以签订协议，明确出资情况、产权比例等重要事项。如果您在婚前购房方面有任何疑问，或者想进一步了解相关法律事宜，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。

法律分析：
（1）夫妻双方婚前共同出资购房，若房产登记在双方名下，该房屋属于夫妻双方共有财产，各自份额会依据双方的出资比例等因素来确定。
（2）若房产登记在一方名下，通常看作是以结婚为目的的赠与。当双方结婚后，法院一般会认定该房屋为夫妻共同财产，分割时会综合考虑出资等实际情况。
（3）若双方最终未结婚，出资方有权利要求返还出资款。并且，若一方能够证明出资款项性质为借款，那么可按照债权债务关系进行处理。
（4）为了有效避免婚前共同出资购房产生纠纷，双方可以签订协议，明确出资情况以及产权比例等重要事项。

提醒：婚前共同出资购房情况复杂，建议签订完备协议。若遇到特殊情况，可咨询专业人士进一步分析。

1.夫妻婚前共同出资购房归属分情况确定。登记在双方名下，房屋为夫妻共有，按出资比例等确定份额。登记在一方名下，若结婚，法院一般认定为共同财产，分割考虑出资等；若未结婚，出资方有权要求返还出资款。若能证明出资是借款，按债权债务关系处理。
2.为避免纠纷，婚前共同出资购房时，双方应签订协议，明确出资情况、产权比例等事项，以保障双方权益，减少后续不必要的法律风险。

（一）若房屋登记在双方名下，明确房屋为夫妻双方共有，按照出资比例等确定各自份额，留存好出资凭证。
（二）若登记在一方名下，若双方结婚，留意保留出资证据，分割时法院会考虑出资等情况；若未结婚，出资方及时要求返还出资款，保留好出资证明。
（三）若一方认为出资是借款，要保留能证明借款关系的证据，按债权债务关系处理。
（四）婚前共同出资购房时，双方签订协议，详细明确出资、产权比例等事项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。