放弃房产继承后遗产归谁所有

（一）若有其他继承人，放弃房产继承后，应继承份额由其他继承人按法定或遗嘱继承分配。法定继承要明确顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，有第一顺序继承人时第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不继承。
（二）若没有其他继承人，遗产归国家用于公益事业；死者是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织。
（三）放弃房产继承需在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出表示。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

1.放弃房产继承后，遗产归属分情况处理。若有其他继承人，放弃者份额按法定或遗嘱继承方式由其他继承人分配。法定继承按配偶、子女、父母优先，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母在后顺序，有前者时后者不继承。
2.若没有其他继承人，遗产归国家用于公益事业；死者是集体所有制组织成员的，归所在组织。
3.放弃继承需在继承开始后、遗产处理前，书面表示。

结论：
放弃房产继承后，有其他继承人时，放弃者份额由其他继承人按法定或遗嘱继承；无其他继承人，遗产归国家用于公益事业或归集体所有制组织。放弃需在继承开始后、遗产处理前书面表示。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承分为法定继承和遗嘱继承。在有人放弃房产继承时，若存在其他继承人，按相应继承方式分配放弃者应继承份额。法定继承有明确顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，有第一顺序继承人时第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不参与继承。若没有其他继承人，遗产会根据情况归国家用于公益事业，若死者是集体所有制组织成员，则归所在组织。同时，放弃继承必须在继承开始后、遗产处理前以书面形式作出，否则不产生放弃的法律效力。若你在房产继承方面有疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询以维护自身权益。

放弃房产继承后遗产归属按不同情况处理。若存在其他继承人，放弃者原本应继承的份额会由其他继承人通过法定或遗嘱继承方式分配。法定继承有明确顺序，配偶、子女、父母为第一顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序，有第一顺序继承人时第二顺序不参与继承。

若不存在其他继承人，遗产归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，则归所在集体所有制组织。

为确保放弃继承有效，应在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃表示。建议继承人在决定放弃继承前，充分了解相关法律规定和可能产生的后果，避免后续纠纷。进行书面声明时，要确保声明内容规范、清晰，并留存好相关证据。

法律分析：
（1）当有人放弃房产继承且存在其他继承人时，其应继承份额会依据法定或遗嘱继承方式由其他继承人分配。法定继承有明确顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，有第一顺序继承人时第二顺序不参与继承。
（2）若不存在其他继承人，遗产归属有不同情况。非集体所有制组织成员的死者遗产归国家用于公益事业，集体所有制组织成员的死者遗产归所在集体组织。
（3）放弃房产继承有时间和形式要求，需在继承开始后、遗产处理前以书面形式作出表示。

提醒：
放弃房产继承需谨慎，书面声明一旦作出通常不可随意撤销。不同案情下遗产分配有差异，建议咨询以进一步分析。