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建设工程合同包括哪些方面

肖* 山东-济南 施工合同纠纷咨询 2025.08.13 04:04:24 472人阅读

建设工程合同包括哪些方面

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1.建设工程合同核心是承包人建设工程、发包人支付价款,涵盖工程勘察、设计、施工合同。勘察合同聚焦地理地质调查,设计合同针对工程设计,施工合同围绕工程施工,各方按约定履行义务。
2.对于与建设工程密切相关的监理合同、物资采购合同等,虽未在定义中明确列举,但也属于广义建设工程合同范畴。
3.为保障建设工程合同顺利履行,建议发包人和承包人在签订合同时明确各方权利义务和违约责任,避免后续纠纷。同时要加强合同履行过程中的监督管理,确保工程质量和进度。对于相关密切合同,也应完善条款,保障整个建设工程顺利推进。

2025-08-13 08:21:08 回复
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法律分析:
(1)建设工程合同核心是承包人建设工程、发包人支付价款,涵盖勘察、设计、施工合同。勘察合同聚焦工程地理地质状况调研,为后续建设提供基础数据。设计合同涉及工程的初步和施工设计,确保工程在技术和艺术层面的可行性。施工合同则着重于工程的实际建造,施工人需完成施工任务,发包人要及时验收付款。
(2)广义上,像建设工程监理合同、物资采购合同等与建设工程紧密相关的合同,也被纳入建设工程合同范畴。这些合同虽未在定义中明确列出,但对建设工程的顺利进行起着重要作用。

提醒:签订各类建设工程合同前,需仔细审查合同条款,明确双方权利义务。不同合同面临的法律风险不同,建议咨询专业人士分析。

2025-08-13 07:36:25 回复
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(一)签订建设工程相关合同前,要仔细审查对方的资质和信誉,比如勘察、设计、施工单位是否具备相应的专业资质,避免与无资质或信誉不佳的主体签约。
(二)合同条款要详细明确,对于工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、付款方式和时间等关键内容都应清晰规定,减少后续纠纷。
(三)在履行合同过程中,各方要严格按照合同约定执行,做好工程记录和资料保存,如施工日志、验收报告等。
(四)若出现合同纠纷,应先尝试通过协商解决;协商不成的,可以根据合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼来处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2025-08-13 05:38:33 回复
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1.建设工程合同指承包人开展工程建设,发包人支付价款的合同,涵盖勘察、设计、施工三类。
2.勘察合同是发包人与勘察人针对工程地理、地质调查研究的协议;设计合同是发包人与设计人关于工程初设和施工图设计的约定;施工合同是发包人与施工人就工程建设施工的协定,施工人完工,发包人验收付款。
3.监理、物资采购等与工程紧密相关的合同,虽未在定义中列出,也属广义建设工程合同。

2025-08-13 05:20:57 回复
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结论:
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,发包人与承包人分别承担支付价款和进行工程建设的责任;建设工程监理合同、物资采购合同等密切相关合同属广义建设工程合同范畴。
法律解析:
根据民法典,建设工程合同明确了发包人和承包人的权利义务,承包人要完成工程建设工作,如勘察合同中的地理地质调查、设计合同中的工程设计、施工合同中的建筑施工等,发包人则需按约定支付价款。同时,虽建设工程监理合同、物资采购合同未在建设工程合同定义中明确列举,但因其与建设工程密切相关,所以属于广义的建设工程合同范畴。了解这些合同的性质和范围,有助于保障建设工程各参与方的合法权益。若在建设工程合同方面遇到任何疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

2025-08-13 05:03:38 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,  基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各个阶段及其先后顺序。基本建设工作不论从技术方面还是从组织管理方面来看都是非常复杂的,而且建设的时间比较长。  从可行性研究开始,经过一系列的工作,到竣工投产,在这个过程中的各个阶段,相互衔接,环环紧扣,任何一个阶段出差错,势必影响全局,甚至造成不可弥补的损失。所以基本建设必须严格按照规定的程序进行。基本建设程序是基本建设工作各阶段内在联系的经验总结,它反映了基本建设工作的特点和要求,是基本建设经济规律的表现。严格按基本建设程序办事,也就是要求按经济规律办事。只有按步骤、有秩序地进行建设,才有可能加快工程进度,收到预期效果。学校基建项目,从计划建设到竣工验收交付使用,一般要经过以下五个阶段、二十一个步骤。  五个阶段是:  (1)以确定项目建设条件为中心的项目前期阶段;  (2)以确定施工单位和监理单位为中心的工程招投标阶段;  (3)以建筑安装施工为中心的投资实施阶段;  (4)以交付使用为中心的工程验收阶段;  (5)以资金考核为中心的竣工决算编制和审核阶段。  二十一个步骤是:  (1)项目前期方案招投标(根据国家标准和学校发展规划,学校提出建设意见,报市教育局备案后,学校编制设计文件,邀请不少于四家设计单位,进行项目前期方案设计,经专家组全面审核通过后,进入教育局拟建项目库,作为储备项目);  (2)拟建项目的立项审批(项目建议书);  (3)项目可行性研究报告的编制与审核;  (4)市规划局《建设项目规划设计要求或设计范围》审批(第一阶段);  (5)建筑工程消防设计审核(第一阶段);  (6)建设工程初步设计审查;  (7)施工图设计;(8)施工图纸审查;  (9)办理市规划局《建设工程规划许可证》(第二阶段申请施工图审查);  (10)建筑工程消防设计审核(第二阶段审核);  (11)申请领取建筑工程《建设工程规划许可证》(第三阶段,申请领取《建设工程规划许可证》副本);  (12)工程招投标;  (13)施工单位进场和签订施工合同;  (14)建筑安全备案;  (15)工程质量监督备案;  (16)缴纳墙改基金费用;  (17)报送兰州市建设工程档案责任书;  (18)办理《建设工程施工许可证》;  (19)建设项目施工和验收管理程序;  (20)质量事故处理程序;  (21)工程决算。

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    2024.05.10 2601阅读
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