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法律分析:
(1)农户能够继承父母留下的经济适用房,因为经济适用房属于公民合法财产,符合遗产是自然人死亡时遗留个人合法财产的规定,可作为遗产继承。
(2)经济适用房具有特殊性,若继承后要上市交易,必须按规定补缴土地收益等相关价款。
(3)若经济适用房购买时间不满规定年限,继承人继承后同样要遵守限制交易的规定。
(4)办理继承手续时,继承人要依照不动产登记部门要求,提供相关证明材料完成房产过户登记。
提醒:继承经济适用房需关注上市交易规定和限制交易年限,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-08-10 10:33:04 回复
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(一)明确经济适用房可继承,因其属于公民合法财产,按法律规定能作为遗产由农户继承。
(二)若继承后要上市交易,需按规定补缴土地收益等相关价款。
(三)当经济适用房购买时间不满规定年限,继承人继承后要遵守限制交易规定。
(四)办理继承手续时,继承人要按不动产登记部门要求,提供相关证明材料完成房产过户登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2025-08-10 09:06:58 回复
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1.农户能继承父母的经济适用房,它是公民合法财产,按规定属于可继承的遗产。
2.继承后若要上市交易,得按规定补缴土地收益等价款。要是购买时间不满规定年限,继承人继承后仍要遵守交易限制。
3.办理继承手续时,继承人要按不动产登记部门要求,提供证明材料完成过户登记。
2025-08-10 08:08:04 回复
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结论:
农户可以继承父母留下的经济适用房,但继承后上市交易或购买时间不满规定年限时有相关限制,办理继承需按要求提供材料完成过户登记。
法律解析:
依据法律,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,经济适用房属于公民合法财产,所以农户能够继承父母留下的经济适用房。不过经济适用房具有特殊性,若继承后要上市交易,就需按规定补缴土地收益等相关价款。要是购买时间不满规定年限,继承人也得遵守限制交易的规定。办理继承手续时,继承人要依照不动产登记部门要求,提供相关证明材料来完成房产过户登记。如果在经济适用房继承过程中,你遇到复杂问题或对相关规定有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确详细的法律建议。
2025-08-10 06:27:40 回复
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1.农户可以继承父母留下的经济适用房,因其属于公民合法财产,符合遗产定义可作为遗产继承。
2.经济适用房有其特殊性,继承后若要上市交易,需按规定补缴土地收益等相关价款。若购买时间不满规定年限,继承人也要遵守限制交易规定。
3.办理继承手续时,继承人要按不动产登记部门要求,提供相关证明材料完成房产过户登记。
建议:继承人在继承前了解经济适用房相关政策和规定,提前准备好办理过户所需证明材料,在考虑上市交易时核算补缴价款等成本。
2025-08-10 06:24:08 回复