(一)被征收人应积极配合具有相应资质的房地产价格评估机构的工作,提供房屋及附属设施的准确信息,以确保被征收房屋价值得到合理评估。
(二)在搬迁过程中,被征收人要与房屋征收部门明确搬迁费的金额和支付方式。若选择房屋产权调换,要关注征收部门是否按规定支付临时安置费或提供周转用房。
(三)因征收造成停产停业的,被征收人需留存好房屋被征收前的效益相关资料,依据当地省、自治区、直辖市制定的具体办法,合理争取停产停业损失补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1.房屋拆迁补偿范围有三项,即被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。
2.被征收房屋价值补偿,由专业评估机构按办法评估,包括房屋及附属设施价值。
3.搬迁与临时安置补偿,征收致搬迁要给搬迁费;选产权调换的,交付前要给临时安置费或提供周转房。
4.停产停业损失补偿,根据征收前效益、停产期限等定,具体办法由省级制定。
结论:
房屋拆迁补偿范围包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。
法律解析:
房屋拆迁补偿涉及多方面内容。被征收房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构依房屋征收评估办法确定,包含房屋及其附属设施价值。搬迁与临时安置补偿中,因征收房屋致搬迁,征收部门要支付搬迁费;若选择产权调换,在调换房屋交付前,需支付临时安置费或提供周转用房。停产停业损失补偿依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省级地区制定。了解这些拆迁补偿范围和标准,能让大家在面对房屋拆迁时更好维护自身权益。如果对房屋拆迁补偿还有不明白的地方,可向专业法律人士咨询。
房屋拆迁补偿范围包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿由专业评估机构依评估办法确定,涵盖房屋及附属设施价值。搬迁与临时安置补偿中,征收部门要支付搬迁费,选择产权调换的,在交付前还需支付临时安置费或提供周转用房。停产停业损失补偿依据房屋征收前效益、停产停业期限等确定,具体办法由省级行政区制定。
为保障拆迁补偿合理公平,相关部门应确保评估机构的专业性与独立性,提高评估透明度。征收部门要及时足额支付各类补偿费用,保障被征收人权益。被征收人也应了解自身权益,积极参与拆迁补偿协商。
法律分析:
(1)被征收房屋价值补偿是拆迁补偿的重要部分,其评估由有资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法进行,包括房屋本身及附属设施价值,能保障被征收人房屋及相关设施的合理价值。
(2)搬迁与临时安置补偿体现了对被征收人因房屋征收而产生的额外成本的补偿。搬迁费可弥补被征收人在搬迁过程中的费用支出;临时安置费或周转用房的提供,可解决被征收人在过渡期间的居住问题。
(3)停产停业损失补偿考虑了因征收房屋给经营者带来的损失,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由地方制定,确保了不同地区能根据实际情况合理补偿。
提醒:
被征收人要留意评估机构的资质和评估程序的合法性,在停产停业损失补偿方面,要及时保存相关经营效益证据。不同案情补偿情况有差异,建议咨询以进一步分析。
专业解答房屋征收补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置费用补偿、停产停业损失补偿。此外,市、县级政府还设立了补助和奖励政策,给予被征收人经济援助和激励,以确保其合法权益得到充分保护。
专业解答房屋征收补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、生产经营中断损失补偿。市、县级政府应设立补助和奖励,以支持被征收人。补偿标准确保房屋价值不低于征收决定日同类型房产的市场价格,以保障被征收人的权益。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置补偿范围包括哪些相关的法律规定。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁安置补偿范围包括什么样的相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁安置补偿范围包括哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
律师解析 房屋拆迁补偿范围包括: (1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义: 1、所有权人合法所有; 2、房屋本身合法,如不得是违章建筑等。 (2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特征: 1、依附于房屋而存在; 2、具有某种用途,并有利于房屋的升值; 3、必须是能计算其价值的物体; 4、被拆迁房屋的附属物应具有合法性。 (3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征: 1、收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据; 2、收益应当合法产生; 3、收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。在城市房屋拆迁过程中,应予补偿的收益主要有三种,即租金;生产、经营预期收益;费用,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的搬迁补助费。
律师解析 房屋拆迁补偿范围包括: 房屋价值补偿; 搬迁费和临时安置费; 停产停业损失的补偿; 附属物,附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施; 补助和奖励。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯