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买的房被告隐瞒质量问题和过户问题,鉴定是c级危房?

ask****703 重庆 房屋买卖咨询 2025.08.09 13:03:29 443人阅读

买的房被告隐瞒质量问题和过户问题,鉴定是c级危房

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地区:重庆-渝中区 咨询解答:406条

你好!目前的问题和诉求是什么?对方是否赔偿?可以来电详述。

2025-08-10 18:15:38 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:27437条

如果买到的房子被鉴定为C级危房,且被告隐瞒了质量问题和过户问题,你可以通过以下方式维权:
- **保留证据**
    - **交易相关材料**:保存好购房合同、付款凭证、收据、发票等,这些能证明交易的存在和具体条款。
    - **沟通记录**:和卖方关于房屋交易的聊天记录、通话录音、短信等,若其中有卖方隐瞒或承诺的内容,将是关键证据。
    - **鉴定报告**:完整保存C级危房的鉴定报告,以证明房屋质量问题。
- **维权途径**
    - **协商**:主动与卖方沟通,明确指出其隐瞒行为是错误的,要求解除合同、退还购房款,并赔偿装修损失、利息等直接损失,以及因房屋问题导致的其他合理损失。
    - **投诉**:可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉,请求介入调解。投诉时详细说明情况,提交保留的证据材料,要求对卖方行为进行调查和处理。
    - **仲裁**:若购房合同中有仲裁条款,可根据条款约定向仲裁机构申请仲裁,仲裁具有程序简便、效率较高的特点。
    - **诉讼**:向法院提起诉讼,准备好起诉状和充分证据,包括前面保留的各类材料,请求法院判决卖方承

2025-08-10 08:10:10 回复
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地区:重庆-渝北区 咨询解答:1090条

买的房被告隐瞒质量问题和过户问题,鉴定是c级危房

2025-08-09 16:48:48 回复
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地区:四川-成都

你好,这边可以电话详细沟通

2025-08-09 14:00:36 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:31452条

你好现在是想退房处理吗

2025-08-09 13:53:12 回复
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地区:重庆-渝北区 咨询解答:3857条

你好,具体是什么情况呢?

2025-08-09 13:24:57 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:48510条

根据您描述的情况,开发商隐瞒房屋质量问题和过户问题,且经鉴定为C级危房,这已经构成严重的违约行为。我来帮您分析下法律上的应对方案:首先,C级危房意味着房屋存在重大安全隐患,根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定,开发商应当承担违约责任。您可以考虑以下几种维权途径:1. 要求解除合同并赔偿损失。由于房屋存在重大质量问题,您可以主张解除购房合同,要求开发商退还购房款,并赔偿装修损失、利息等直接损失。2. 要求修复并赔偿。如果还想保留房屋,可以要求开发商承担危房加固费用,并赔偿因质量问题造成的其他损失。3. 主张惩罚性赔偿。如果开发商存在欺诈行为(如故意隐瞒质量问题),还可以主张不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿。建议您尽快采取以下措施:
- 保存好购房合同、付款凭证等原始材料
- 固定危房鉴定报告等证据
- 收集开发商隐瞒问题的相关证据
- 尽快咨询专业律师准备诉讼材料这类案件专业性较强,建议委托律师介入处理,通过法律途径维护您的合法权益。如果需要,我可以帮您推荐专业的房产律师。

2025-08-09 13:16:25 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:1772条

合同怎么约定的呢可以说一下具体情况吗

2025-08-09 13:14:13 回复
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地区:重庆-江北区 咨询解答:8140条

签合同了没有呢,现在钱已经给完了吗

2025-08-09 13:11:00 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:501748条

卖方隐瞒房屋质量和过户问题,将C级危房卖给您,这构成欺诈。您可主张撤销购房合同,要求卖方退还购房款并赔偿损失。您要保留好购房合同、付款凭证、危房鉴定报告等证据。与卖方协商退款赔偿,若协商不成,可去法院起诉,通过法律途径维护权益。

2025-08-09 13:05:03 回复
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    2024.08.27 1874阅读
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    专业解答房屋质量问题,可寻求开发商解决。若问题严重影响日常生活,购房者有权撤销交易并索赔。若问题尚不影响日常,开发商应负责修复。开发商推诿或拖延,购房者有权自行或委托修复,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,维护房屋质量。

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    2024.09.17 7430阅读
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