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租赁物损坏应该由谁赔偿

宋* 江苏-盐城 房屋租赁咨询 2025.07.27 14:15:46 445人阅读

租赁物损坏应该由谁赔偿

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1.若因承租人过错,如使用不当、故意破坏等造成租赁物损坏,承租人需承担赔偿责任。

2.若因非承租人原因,像租赁物自身质量问题、正常损耗等致其损坏,承租人无需担责,由出租人维修;若影响使用,可减租金或延租期。

3.若因第三人行为使租赁物损坏,承租人通知出租人,由出租人向第三人索赔。租赁物损坏赔偿遵循过错担责原则。

2025-07-27 18:00:04 回复
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1.租赁物损坏赔偿责任依过错原则判定,谁有过错谁担责。
2.若因承租人过错,如使用不当、故意破坏使租赁物损坏,承租人要承担赔偿责任。建议承租人在使用租赁物时遵循正确使用方法,避免故意破坏行为。
3.若是不可归责于承租人的事由,像租赁物本身质量问题、正常损耗导致损坏,承租人无需担责,由出租人负责维修。若影响使用,可减少租金或延长租期。此时出租人应及时履行维修义务,保障承租人正常使用。
4.因第三人行为致租赁物损坏,承租人及时通知出租人,由出租人向第三人主张赔偿。承租人发现问题要尽快通知出租人,出租人积极维护自身权益。

2025-07-27 17:59:07 回复
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法律分析:
(1)因承租人过错致租赁物损坏,比如使用方式不符合规定、蓄意破坏,这种情况下承租人需承担赔偿责任。这是基于承租人对租赁物有合理使用和妥善保管的义务。
(2)若不可归责于承租人,像租赁物本身质量不佳、正常使用产生的损耗,承租人无需担责,而由出租人负责维修。若影响到承租人使用,可减租或延长租期,保障承租人权益。
(3)当第三人行为造成租赁物损坏,承租人及时通知出租人,由出租人向第三人索赔,符合过错担责原则。

提醒:在租赁过程中,承租人和出租人都要注意留存租赁物状态的相关证据。若对赔偿责任有争议,建议咨询专业法律意见。

2025-07-27 16:28:25 回复
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结论:
租赁物损坏赔偿责任依过错原则确定,承租人过错致损担责,非承租人过错不担责,第三人致损由出租人向第三人主张赔偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在租赁关系中,若承租人因使用不当、故意破坏等自身过错致使租赁物损坏,需承担赔偿责任。比如过度使用造成设备关键部件损坏等情况。而若是因租赁物本身质量问题或正常损耗导致损坏,承租人无需担责,应由出租人负责维修。若这种损坏影响到承租人使用,承租人可要求相应减少租金或延长租期。当租赁物因第三人行为损坏时,承租人及时通知出租人后,由出租人向第三人索赔。若遇到租赁物损坏赔偿相关问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-07-27 15:03:00 回复
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(一)因承租人过错致租赁物损坏,承租人承担赔偿责任,承租人需留意合理使用租赁物,避免故意破坏或不当使用。
(二)因不可归责于承租人的事由致租赁物损坏,承租人不担责,出租人负责维修,若影响使用,可减少租金或延长租期,承租人可向出租人提出相应要求。
(三)因第三人行为致租赁物损坏,承租人及时通知出租人,由出租人向第三人主张赔偿,承租人要保留好相关证据以便后续处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任;第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;第七百一十三条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

2025-07-27 14:49:29 回复
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