怎么办,一年物业费还不给,现在只租二年对方不租了,合同签了五年?

[律师回复]合同没到期就搬走且不交房租，属于违约行为。合同是有法律效力的，你这么做违反了约定。解决方案是先和房东协商，说明不想租的原因，争取协商解除合同，看看能否退还部分押金等。要是房东不同意，你也可以尝试转租给他人，减少损失。但直接搬走不交房租可能会面临房东追究违约责任，得不偿失。

[律师回复]请问是劳动合同还是企业其他合同，不同合同有不同的解除法律规定

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]租户未经房东同意转租，还破坏房屋，这都属于违约行为。警察让去法院是合理的，因为这是民事合同纠纷。房东可收集租户违约和破坏房屋的证据，比如合同、现场照片、视频等，然后去法院起诉，要求租户承担违约责任，赔偿破坏房屋造成的损失，让其把房屋恢复原状。

[律师回复]你的合同怎么签订的呢？

[律师回复]一般情况下，本村村民承包本村土地不需要村民委托书。本村村民有承包本村集体土地的权利，按正常程序与发包方签承包合同就行。但要是承包过程涉及村民共同利益决策、推选代表等情况，可能就需要委托书。解决方案是先确认承包方式和流程，若只是个人承包，直接协商签合同；涉及集体决策推选代表，就按要求获取委托书。

[律师回复]可以提前终止合同并退猫。商家明知是病猫还发给你，这属于违约行为。你可收集猫是病猫及商家知情的证据，如诊断证明、聊天记录等，与商家协商退款退猫。若协商不成，可通过诉讼维护权益，要求解除合同、退还已交费用及赔偿损失。

[律师回复]这得看合同有无约定甲方有确保能建大棚的义务。若有，甲方要担责赔偿乙方损失；若没有，得看甲方是否明知不能建还出租土地，若明知，也应担责。解决方案是先和甲方协商赔偿事宜，协商不成，可收集合同、损失证据等，通过法律途径解决，比如去法院起诉。

[律师回复]别慌，对方说法可能没道理。一开始说没费用，后面又要定金和违约金，属于不合理附加条件。你别再付钱，不然可能陷得更深。所谓违约金和依法处理大概率是吓唬你。你可以保留好聊天记录等证据，和对方表明不会再给任何钱。若对方继续骚扰，不用理会就行，别被他们唬住了。

[律师回复]别人贷款买车一般不能上自己的户。因为贷款购车通常要求车主和贷款人一致，以保障债权人权益。若别人贷款你入户，可能面临法律风险和纠纷。解决方案是让实际贷款人作为车主入户。若因特殊情况非要这样操作，建议签订详细协议，明确双方权利义务，包括车辆实际归属、贷款偿还责任等，避免后续麻烦。

[律师回复]一般情况下，若买家无正当理由退货，卖家拒签运费由买家承担；若商品存在质量问题等，卖家拒签运费通常卖家承担。卖家在商品与描述不符、买家恶意退货等情况下可拒签并要求买家承担运费。解决方案是先看双方有无约定，有约定按约定；没约定，若买家过错导致卖家拒签，买家担责，双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。