业主拿抵押房出售是否构成欺诈

法律分析：
（1）业主拿抵押房出售是否构成欺诈，关键在于业主有无欺诈故意和行为。若业主故意隐瞒房屋抵押事实，致使购房者因错误认识签订合同，便可能构成欺诈，受欺诈方有权依民法典请求法院或仲裁机构撤销合同。
（2）若业主如实告知抵押情况，购房者仍购买，不构成欺诈。但抵押房交易存在风险，若抵押人未按时还款，抵押权人可行使抵押权，损害购房者权益。
（3）购房者在买房前应仔细核查房屋产权状况，要求业主提供产权证明等相关文件，必要时通过不动产登记机构查看。

提醒：购房者购买抵押房要谨慎，即便业主告知抵押情况，也可能存在潜在风险，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若发现业主故意隐瞒抵押事实购房，受欺诈的购房者可请求人民法院或仲裁机构撤销购房合同。
（二）若业主如实告知抵押情况，购房者仍购买，虽不构成欺诈，但为保障权益，购房者买房前要仔细核查房屋产权状况，要求业主提供产权证明等文件，必要时到不动产登记机构查看。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.业主卖抵押房不一定算欺诈。若业主故意隐瞒抵押事实，让购房者误签合同，可能构成欺诈，购房者可请求法院或仲裁机构撤销合同。

2.若业主如实告知抵押情况，购房者仍愿买，就不算欺诈。

3.抵押房交易有风险，抵押人不还款，抵押权人可行使权利，损害购房者权益。所以买房前，购房者要核查产权，要求业主提供证明，必要时可去登记机构查看。

结论：
业主拿抵押房出售不一定构成欺诈，是否构成取决于业主是否故意隐瞒抵押事实，受欺诈方可请求撤销合同，有抵押房屋交易有风险。
法律解析：
判断业主拿抵押房出售是否构成欺诈，关键在于业主有无欺诈故意和行为。若业主故意隐瞒房屋已抵押的情况，让购房者在错误认知下签订合同，这就可能构成欺诈，依据《民法典》，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。但要是业主如实告知抵押情况，购房者仍愿意购买，就不构成欺诈。然而，抵押房屋交易存在风险，若抵押人不及时还款，抵押权人可行使抵押权，损害购房者权益。因此，购房者买房前要仔细核查房屋产权状况，要求业主提供产权证明等文件，必要时通过不动产登记机构查看。如果您在购房过程中遇到类似复杂法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.业主拿抵押房出售不一定构成欺诈，关键在于是否存在欺诈故意与行为。若故意隐瞒抵押事实，使购房者基于错误认识签约，可能构成欺诈，受欺诈方有权依民法典请求撤销合同。
2.若业主如实告知抵押情况，购房者仍购买则不构成欺诈。但抵押房交易有风险，抵押人未还款时，抵押权人可行使抵押权，损害购房者权益。
3.为降低风险，购房者买房前要仔细核查房屋产权状况，要求业主提供产权证明等文件，必要时通过不动产登记机构查看。