商铺返租不交钥匙租户该如何维权

1.先看合同里关于交钥匙的约定与违约条款。若开发商没按约定给钥匙，算违约，可书面催促其在合理时间内交付。

2.若催促后仍不交付，按合同追究其责任，可要求支付违约金或赔偿损失。

3.协商无果，收集租赁合同、催告记录等证据起诉，让法院判开发商交钥匙并担责。也能向房地产、消协等部门投诉解决。

1.租户在商铺返租中遇开发商不交钥匙，可依合同约定及法律规定维权。查看合同交付约定和违约条款，若开发商违约，租户可书面催告其在合理期限交付。若催告后仍不交付，租户可追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。
2.解决措施和建议如下：
-若协商无法解决问题，租户要收集租赁合同、催告记录、沟通凭证等证据，向法院提起诉讼，请求判决开发商交付钥匙并担责。
-还可向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，借助行政力量推动问题解决。

结论：
商铺返租中开发商不交钥匙，租户可按查看合同、书面催告、追究违约责任、收集证据起诉、向相关部门投诉的流程维权。
法律解析：
在商铺返租情形下，开发商和租户签订的合同具有法律效力。根据《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同中若明确约定了交付钥匙的时间等内容，开发商不交付钥匙即构成违约。租户先查看合同约定和违约条款，然后书面催告，这是给开发商合理的履行机会。若开发商仍不交付，租户追究其违约责任是合理合法的。若协商无果，租户收集证据向法院起诉，是通过司法途径维护自身权益，法院会依据事实和法律作出公正判决。向房地产主管部门、消费者协会等投诉，能借助行政和社会力量推动问题解决。若在商铺返租维权过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。

（一）查看合同约定：仔细查看合同里关于交付钥匙的条款和违约规定，若开发商未依约交付就构成违约。
（二）书面催告：以书面形式催告开发商在合理时间内交付钥匙。
（三）追究违约责任：经催告后开发商仍不交付，可依据合同要求其支付违约金或赔偿损失。
（四）收集证据起诉：协商无果，收集租赁合同、催告记录等证据，向法院起诉，要求开发商交付钥匙并担责。
（五）向相关部门投诉：向房地产主管部门、消费者协会投诉，借助行政力量解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）在商铺返租情形下，合同是重要依据。租户应先查看合同中关于交付钥匙的具体约定以及违约条款，这是判断开发商是否违约的基础。如果开发商未按约定交付钥匙，就构成了违约行为。
（2）当开发商违约时，租户可通过书面形式催告其在合理期限内交付钥匙，这是给开发商纠正错误的机会。
（3）若经催告后开发商仍不交付，租户有权依据合同约定追究其违约责任，比如要求支付违约金或赔偿损失。
（4）若协商不成，租户可收集租赁合同、催告记录、沟通凭证等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判决开发商交付钥匙并承担违约责任。此外，还可向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，借助行政力量解决问题。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业法律意见。