农村土地承包后出租了拆迁补偿款的归谁

1.农村土地承包后出租，拆迁补偿款分配有明确规则。土地补偿费归农村集体经济组织，因其补偿的是集体土地所有权丧失，土地本就归集体所有。
2.地上附着物及青苗补偿费归属取决于投资主体，若由承租人投资建设或种植，补偿款归承租人，这是对其财产损失的弥补。
3.安置补助费根据安置情况分配，承包方放弃统一安置，安置补助费给承包方；由农村集体经济组织安置，安置补助费给组织。
4.实践中，补偿款分配优先按租赁合同约定处理。若合同无约定，双方可先协商；协商不成，可通过诉讼途径解决。

法律分析：
（1）土地补偿费归属农村集体经济组织，因为土地所有权本身归集体，此项补偿是对集体土地所有权丧失的弥补。

（2）地上附着物及青苗补偿费，若由承租人投资建设或种植，补偿款归承租人，这是对其财产损失的合理补偿。

（3）安置补助费分配分情况，承包方放弃统一安置，补助费给承包方；由农村集体经济组织安置，补助费支付给组织。

（4）实践中，补偿款分配可按租赁合同约定处理；合同无约定，双方先协商；协商无果，可通过诉讼途径解决。

提醒：
农村土地承包后出租涉及拆迁补偿款分配较复杂，建议提前在租赁合同中明确约定。面对不同情况，解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）明确补偿款性质和归属
土地补偿费归农村集体经济组织，因土地所有权属集体，这是对集体土地所有权丧失的补偿。
地上附着物及青苗补偿费，若由承租人投资建设或种植，归承租人，这是对其财产损失的补偿。
安置补助费方面，承包方放弃统一安置，支付给承包方；由农村集体经济组织安置，支付给农村集体经济组织。

（二）依据合同和协商解决
当事人可按租赁合同约定处理补偿款分配。若合同无约定，双方可协商。协商不成则通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在农村土地承包后出租的拆迁补偿款分配中，双方应按租赁合同约定履行义务，若合同未约定则需遵循诚信原则协商解决。

1.土地补偿费：因土地归集体所有，此补偿是对集体土地所有权丧失的赔偿，归农村集体经济组织。
2.地上附着物及青苗补偿费：若由承租人投资建设或种植，补偿归承租人，这是对其财产损失的弥补。
3.安置补助费：承包方放弃统一安置，费用给承包方；由集体安置，费用给集体。
4.分配处理：有合同约定按约定；无约定先协商，协商不成可诉讼。

结论：
农村土地承包后出租，拆迁补偿款分配区分不同情况，土地补偿费归集体，地上附着物及青苗补偿费归属依投资情况定，安置补助费分配看安置方式，有约定按约定，没约定可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据法律规定，土地所有权属于农村集体经济组织，所以土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗若由承租人投资建设或种植，补偿款归承租人，这是对其财产损失的合理补偿。安置补助费方面，承包方放弃统一安置的，支付给承包方；由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织。实践中，当事人可先看租赁合同约定，若未约定，双方可协商补偿款分配问题。若协商无果，可通过诉讼途径解决。如果您在农村土地承包出租及拆迁补偿款分配方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询。