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承包土地30年遇国家征用怎样补偿

张* 江苏-镇江 补偿标准咨询 2025.06.22 02:29:24 373人阅读

承包土地30年遇国家征用怎样补偿

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法律分析:
(1)承包土地30年遇国家征用,补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费这几大类型。不同类型的补偿归属不同,土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费专款专用,根据安置情况支付给不同对象。
(2)补偿标准由省级单位通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,以保障补偿的合理性和公平性。

提醒:
遇到土地征用补偿问题,要留意补偿标准的制定依据,确保自身权益。因各地情况有别,若对补偿有疑问,建议咨询专业法律人士。

2025-06-22 06:00:02 回复
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(一)明确补偿归属
土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者。安置补助费依安置情况发放,由农村集体经济组织安置的给组织,由其他单位安置的给单位,无需统一安置的给个人。

(二)了解补偿标准
补偿标准由省级等地区制定公布区片综合地价确定,考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2025-06-22 05:50:44 回复
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1.承包30年土地遇国家征用,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

2.土地补偿费归农村集体经济组织;地上附着物和青苗补偿费归所有者。安置补助费专款专用,由集体安置则给集体,由其他单位安置就给单位,无需统一安置就发给个人。

3.补偿标准由省级行政区制定区片综合地价确定,制定时要考虑土地原用途、资源条件等多方面因素。

2025-06-22 05:34:32 回复
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结论:
承包土地30年遇国家征用,补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费,各项补偿归属不同,补偿标准由省级通过区片综合地价确定。
法律解析:
根据法律规定,国家征用承包30年的土地时,土地补偿费归农村集体经济组织,因为土地所有权属于集体。地上附着物及青苗补偿费归所有者,这保障了实际投入者的权益。安置补助费专款专用,依据安置方式不同支付给相应主体,确保安置工作顺利进行。补偿标准由省、自治区、直辖市通过区片综合地价确定,制定时综合考虑土地原用途等多方面因素,以保证补偿的公平合理。如果您在土地征用补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-06-22 03:35:16 回复
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1.承包土地30年遇国家征用,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归所有者,安置补助费专款专用,依安置情况支付给对应主体。
2.补偿标准由省、自治区、直辖市制定区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。
3.解决措施与建议:被征用者应及时了解当地区片综合地价,确保自身补偿权益。农村集体经济组织要做好土地补偿费管理与使用公开。安置工作中各单位应明确职责,保障安置补助费合理发放。

2025-06-22 03:27:51 回复

1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;衰果期21年以上平均每株补偿280元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。2016年土地征收果树赔偿怎么计算?土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

农村土地承包合同承包形式有哪些1、家庭承包家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;(2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;(3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;(4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长;(5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;(9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。2、招标、拍卖、公开协商等方式承包《农村土地承包合同法》第三章其他方式的承包第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

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