拆迁纠纷可以申请仲裁吗

1.若拆迁纠纷为平等主体间的合同及财产权益纠纷，像拆迁补偿安置协议纠纷，且当事人有仲裁协议，可申请仲裁。

2.若拆迁相关方未达成拆迁补偿安置协议，向仲裁委申请仲裁，仲裁委不会受理。

3.这种未达成协议的情况，应先由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服可向法院起诉。部分拆迁纠纷符合条件能仲裁，取决于纠纷性质和仲裁协议。

结论：
部分拆迁纠纷在符合条件时可申请仲裁，具体取决于纠纷性质和有无有效仲裁协议。
法律解析：
依据相关法律规定，若拆迁纠纷属于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，像拆迁补偿安置协议纠纷，并且当事人达成了仲裁协议，就能够申请仲裁。然而，若拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议申请仲裁，仲裁委员会将不予受理，这种情况需先由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可向法院起诉。在处理拆迁纠纷时，要仔细判断纠纷性质，确保自身权益得到合法维护。若对拆迁纠纷仲裁或其他法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

部分拆迁纠纷符合条件时可申请仲裁，关键在于纠纷性质和是否有有效仲裁协议。平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，像拆迁补偿安置协议纠纷，当事人达成仲裁协议便可申请仲裁。若拆迁人、被拆迁人或房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议申请仲裁，仲裁委员会不予受理。

解决措施和建议如下：
1.若属于平等主体间的合同及财产权益纠纷，有仲裁意向的当事人应及时签订有效的仲裁协议，再申请仲裁。
2.对于未达成拆迁补偿安置协议的情况，应先向房屋拆迁管理部门申请裁决。
3.当事人若对裁决结果不服，可向法院提起诉讼以维护自身权益。

法律分析：
（1）拆迁纠纷申请仲裁存在不同情形。当拆迁纠纷属于平等主体之间的合同纠纷及其他财产权益纠纷，像拆迁补偿安置协议纠纷，并且当事人之间达成了仲裁协议，此时是可以申请仲裁的。
（2）若拆迁人、被拆迁人以及房屋承租人之间无法达成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议申请仲裁，仲裁委员会不会受理。这种情况应先由房屋拆迁管理部门进行裁决。
（3）若对房屋拆迁管理部门的裁决不服，当事人可向法院提起诉讼。由此可见，部分拆迁纠纷在符合条件时能够通过仲裁解决，核心在于纠纷性质以及是否存在有效的仲裁协议。

提醒：
处理拆迁纠纷时，要先明确纠纷性质。有仲裁协议且纠纷适格可考虑仲裁；达不成协议应先申请裁决。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）对于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，像拆迁补偿安置协议纠纷，若当事人达成仲裁协议，可申请仲裁解决纠纷。
（二）若拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，不能向仲裁委员会申请仲裁。此时应先找房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；第三条规定，依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。