一房二卖属于民事欺诈吗

（一）被欺诈的购房者发现一房二卖情况后，应尽快收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，为后续维权做准备。
（二）可以先尝试与出卖人协商解决，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商无果，及时向法院或仲裁机构请求撤销合同。
（三）若怀疑出卖人具有非法占有目的，涉嫌合同诈骗犯罪，可向公安机关报案，让警方介入调查。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析：
（1）一房二卖通常为民事欺诈行为。出卖人把房屋卖给他人后，再与第三人就同一房屋签合同，且为获利对后一买受人隐瞒已售情况，构成欺诈。
（2）被欺诈方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同。同时，能要求出卖人返还已付购房款及利息，还可要求其赔偿相应损失。
（3）若出卖人存在非法占有目的，一房二卖可能涉嫌合同诈骗犯罪。实践里判断是否构成欺诈，要综合考虑出卖人主观故意、有无隐瞒行为等因素。

提醒：
遭遇一房二卖，要注意留存相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

结论：
一房二卖一般属民事欺诈，被欺诈方可请求撤销合同并要求赔偿；若出卖人有非法占有目的则可能涉嫌合同诈骗犯罪，需结合多方面综合判断。
法律解析：
出卖人将房屋卖给他人后，又与第三人就同一房屋签订合同，若为获取利益对后一买受人隐瞒已售事实，构成民事欺诈。被欺诈方根据民法典相关规定，有权请求法院或仲裁机构撤销合同，还能要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失。但如果出卖人具有非法占有目的，这种一房二卖行为就可能涉嫌合同诈骗犯罪。实践中，要判断是否构成欺诈，需综合考量出卖人的主观故意、是否存在隐瞒行为等因素。若遇到一房二卖情况，由于法律判断较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.一房二卖通常属民事欺诈行为。出卖人将房屋售予他人后又与第三人签合同，若为获利益隐瞒已售事实，就构成欺诈。
2.被欺诈方有相应权利。可请求法院或仲裁机构撤销合同，还能要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失。
3.存在涉嫌犯罪的情况。若出卖人有非法占有目的，一房二卖可能涉嫌合同诈骗犯罪。
4.判断是否构成欺诈要综合考量。实践中需结合出卖人主观故意、有无隐瞒行为等因素综合认定。

建议被欺诈方及时收集证据，向法院或仲裁机构主张权利。出卖人应遵守诚实信用原则，避免此类违法行为。

1.一房二卖通常属民事欺诈。卖家把房子卖给别人后，又和第三人签同一房屋合同，若为获利隐瞒已售事实，就构成欺诈。
2.被欺诈方有权让法院或仲裁机构撤销合同，还能要求卖家返还房款及利息、赔偿损失。
3.若卖家有非法占有目的，一房二卖可能涉嫌合同诈骗犯罪。判断是否欺诈，要结合卖家主观故意和隐瞒行为等综合认定。