土地流拍地上物如何处理?

您好，针对您的土地流拍后如何处理问题解答如下,会继续流拍，之后如果一直都拍卖不出去的话就进行变卖。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。2020年以前房地产市场异常红火，根本不存在土地流拍现象，有的只是地王，有的土地地面面积甚至比楼面面积还高，也就是说土地的单价面积，竟然比同地段的楼房单价还高，你想土地拍卖下来还要开发建设，再加上这些成本再加上利润，这房子建成以后单价有多高而想而知。去年年底开始房地产市场进入寒冬，很多买家开始观望，投资人也撤出房地产市场，开发商的房子卖不出去，自然没有资金再购买土地，而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价!导致很多以前炙手可热的地段土地竟然出现无人竞价，或者竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍!

你好，关于上述的问题，解答如下,土地网拍的程序是怎样的1、申请竞购如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。办理CA证书，意向竞买人应持CA证书通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。2、通过网上银行交纳保证金选择你的网上银行服务商交纳保证金，然后系统将自动为你创建一个申请订单流水号，如此你的申请竞购书就自动提交了。点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行的操作。具体操作方式请参考各银行的指南。3、参与竞购在获得资格确认书后，便可以参与竞购土地了。在挂牌信息栏的正在挂牌页面列表中，选择你的竞购地块，点击“我要出价”按钮，进入限时竞价程序，限时报价。系统在挂牌截止时间到后，向有过报价的参与用户提出是否参与限时竞价的询问，如果用户选择了“参加”，则系统自动判断参加的用户数是否达到了2人以上，如果满足了条件系统自动进入4分钟的限时竞价阶段。4、竞购结果竞拍截止时间到后，如果你的出价最高，并且满足当地《国有土地使用权网上挂牌出让规则》的相关约定，那么就成功竞得此地块。同时系统将给竞得人自动发送成交确认书。