返租商铺破产清算赔偿顺序是怎样的

法律分析：
（1）返租商铺破产清算赔偿有明确的法定顺序。首要的是破产费用和共益债务，破产费用涵盖破产案件诉讼费用、管理变价分配债务人财产费用等，共益债务包括管理人或债务人请求对方履行未完成合同产生的债务。
（2）接下来的清偿顺序依次为：第一顺序是职工债权，涉及职工工资、医疗伤残补助、抚恤费用等；第二顺序是除职工相关费用外的社会保险费用和所欠税款；第三顺序是普通破产债权，返租商铺业主的租金等权益通常属于此类。
（3）若破产财产无法满足同一顺序的清偿需求，则按比例分配。

提醒：
返租商铺业主需留意自身权益在破产清算中的性质，若对赔偿顺序和比例有疑问，建议咨询进一步分析。

结论：
返租商铺破产清算赔偿按法定顺序进行，先支付破产费用和共益债务，再依次清偿职工债权、社保费用和税款、普通破产债权，财产不足时同一顺序按比例分配。
法律解析：
依据相关法律规定，返租商铺破产清算有着明确的赔偿顺序。破产费用和共益债务是优先支付的，这是为了保障破产程序的顺利进行，像破产案件诉讼费用等属于破产费用，管理人履行未完成合同产生的债务属于共益债务。之后，职工债权处于清偿的第一顺序，保障职工权益；第二顺序是社保费用和税款；返租商铺业主的租金等权益通常属于普通破产债权，处于第三顺序。当破产财产不够清偿同一顺序的所有要求时，就会按照比例进行分配。如果您遇到返租商铺破产清算相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

返租商铺破产清算赔偿按法定顺序进行。首先是破产费用和共益债务，破产费用涵盖破产案件诉讼、管理变价分配债务人财产等费用，共益债务如管理人或债务人请求对方履行未完成合同产生的债务。

随后按如下顺序清偿：
1.职工债权，包括所欠职工工资、医疗伤残补助、抚恤费用等。
2.破产人欠缴的除职工社保外的社会保险费用和所欠税款。
3.普通破产债权，返租商铺业主的租金等权益多属此类。

若破产财产无法满足同一顺序清偿要求，则按比例分配。为保障自身权益，返租商铺业主在遭遇此类情况时，要及时关注破产清算进展，积极申报债权；相关部门应加强对返租商铺项目的监管，降低破产风险。

（一）明确赔偿顺序。返租商铺破产清算时，先支付破产费用和共益债务，破产费用如破产案件诉讼费用、管理变价分配债务人财产费用等，共益债务如管理人或债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕合同所产生债务。
（二）后续按法定顺序清偿。先支付职工债权，包括破产人所欠职工工资、医疗伤残补助、抚恤费用等；接着是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；最后是普通破产债权，返租商铺业主的租金等权益一般属此类。
（三）按比例分配。若破产财产不足以清偿同一顺序清偿要求，按比例分配。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

返租商铺破产清算赔偿按法定顺序进行。
首先是破产费用和共益债务，前者涵盖诉讼、财产管理等费用，后者指履行未完成合同产生的债务。
其次按顺序清偿：第一是职工债权，包括工资、补助等；第二是除职工社保外的社保费用和税款；第三是普通破产债权，返租商铺业主租金权益多属此类。
若财产不足清偿同一顺序，按比例分配。