开发商涉嫌欺诈如何维权

（一）收集证据方面，除了购房合同、宣传资料、聊天记录、录音外，相关的广告视频、样板房照片等也可作为证据。
（二）与开发商协商时，要以书面形式明确提出自己的要求，保留好协商的记录。
（三）向房地产主管部门投诉时，应详细准确地说明开发商欺诈的情况。
（四）申请仲裁前，仔细研究合同中关于仲裁的条款。
（五）提起诉讼要准备充分的证据和清晰的诉求。报案时，提供详细的欺诈事实和证据线索。
（六）注意留存所有维权过程中的文件和记录。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

开发商欺诈，购房者可按以下方式维权：
1.收集证据，像购房合同、宣传资料、聊天记录、录音等，证明开发商欺诈。
2.先与开发商协商，要求退款、赔偿损失等承担违约责任。
3.协商不成，向房地产主管部门投诉，等待调查处理。
4.按合同约定申请仲裁，其高效又保密。
5.向法院起诉，要求民事赔偿；若构成犯罪，向公安报案。
维权时注意诉讼时效，及时维权。

结论：
开发商涉嫌欺诈，购房者可通过收集证据、协商、投诉、仲裁、诉讼、报案等方式维权，且要注意诉讼时效。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当开发商涉嫌欺诈，购房者有多种途径维权。收集购房合同、宣传资料等证据是维权基础，能证明欺诈行为的存在。先与开发商协商，要求其承担违约责任是常见做法。若协商不成，向房地产主管部门投诉，可借助行政力量处理。依据合同约定申请仲裁，高效且保密。向法院提起诉讼，可要求开发商承担民事赔偿责任。若欺诈构成犯罪，向公安机关报案能追究其刑事责任。整个过程中，诉讼时效很关键，若超过时效，可能丧失胜诉权。若在维权过程中遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.购房者面对开发商欺诈可采取多种维权方式。收集证据是基础，像购房合同、宣传资料、聊天记录、录音等，能证实开发商欺诈行为。
2.协商是优先选择，可要求开发商承担违约责任，如退款、赔偿损失。
3.若协商不成，可向房地产主管部门投诉，由其对开发商调查处理。
4.依据合同约定申请仲裁，仲裁有高效、保密等优点。
5.也能向法院提起诉讼，要求开发商承担民事赔偿责任。若欺诈构成犯罪，可向公安机关报案。
6.维权中要留意诉讼时效，及时行使权利，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）收集证据是维权的基础，购房合同、宣传资料、聊天记录、录音等都能作为证明开发商欺诈的有力凭证。这些证据可以还原购房过程中的真实情况，为后续维权提供支撑。
（2）与开发商协商是较为温和的维权方式，可要求其承担违约责任，如退款、赔偿损失等。通过协商，有可能快速解决问题，避免后续繁琐的程序。
（3）若协商不成，向房地产主管部门投诉也是可行的途径。主管部门会对开发商进行调查和处理，发挥监管作用。
（4）根据合同约定申请仲裁，仲裁具有高效、保密等优势，能在相对短的时间内解决纠纷。
（5）向人民法院提起诉讼，可要求开发商承担民事赔偿责任。若欺诈行为构成犯罪，向公安机关报案，追究其刑事责任。

提醒：维权时要注意诉讼时效，及时行使权利。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。