预售合同售楼处不给盖章怎么办

法律分析：
（1）预售合同生效通常需双方签字盖章，售楼处不盖章时，先沟通了解原因是必要的。若因手续问题，配合补齐资料能推动合同盖章，让合同顺利生效，保障双方权益。
（2）若售楼处故意拖延盖章，保留沟通记录、认购协议、付款凭证等证据很关键。这些证据在后续维权时可证明双方交易情况和售楼处的拖延行为。
（3）沟通无果后，向房地产主管部门投诉是借助监管力量促使售楼处履行义务。也可依据认购协议等文件，以违约为由起诉售楼处，要求其履行盖章义务并承担违约责任。若合同目的无法实现，还可要求解除合同、退还已付款项及利息。

提醒：
在处理此类问题时，注意证据的收集和保存。不同情况的处理方式有差异，建议咨询以获取更精准的解决方案。

结论：
预售合同需双方签字盖章生效，售楼处不盖章可先沟通，根据不同情况处理，沟通无果可投诉或起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自双方签字盖章时生效。当售楼处不给预售合同盖章，首先应沟通了解情况。若因手续未完备，配合补齐资料推动盖章，这是保障合同顺利生效的合理方式。若售楼处故意拖延，保留相关证据很重要，这些证据是后续维权的关键。当沟通无法解决问题，向房地产主管部门投诉能借助监管力量处理。若以售楼处违约向法院起诉，法院会根据认购协议等文件要求其履行盖章义务并承担违约责任，若无法实现合同目的，还可解除合同并要求退还已付款项及利息。如果在处理售楼处不盖章问题上遇到困难或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.预售合同生效需双方签字盖章，售楼处不盖章时，应先沟通明确原因。若为手续问题，配合补齐资料促进盖章；若售楼处故意拖延，要保留沟通记录、认购协议、付款凭证等证据。
2.沟通无果后，可向房地产主管部门投诉，借助监管力量处理。
3.也能依据认购协议等文件，以售楼处违约起诉，要求其履行盖章义务并担责，如赔偿拖延盖章所致损失。
4.若因售楼处不盖章无法实现合同目的，可要求解除合同，退还已付款项及利息。

建议购房者遇到售楼处不盖章情况时冷静处理，积极沟通解决。保留证据很关键，以便在后续维权中能有效举证，保障自身合法权益。

（一）先与售楼处沟通，弄清楚不给盖章的原因。若因手续未完备，积极配合补齐资料，促使盖章流程推进。
（二）若售楼处故意拖延，保留好沟通记录、认购协议、付款凭证等证据，为后续维权做准备。
（三）沟通没有结果时，向房地产主管部门投诉，借助监管力量解决问题。
（四）依据认购协议等文件，以售楼处违约为由向法院起诉，要求其履行盖章义务、承担违约责任，赔偿拖延盖章造成的损失。若无法实现合同目的，可要求解除合同，退还已付款项及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.预售合同需双方签字盖章才有效。若售楼处不盖章，先沟通问原因。若手续不全，配合补齐资料促盖章。

2.若售楼处故意拖延，保留沟通记录、认购协议、付款凭证等证据。

3.沟通无果，可向房地产主管部门投诉，让监管介入。也能凭认购协议等起诉，要求售楼处盖章并担责，赔偿损失。若合同目的无法实现，可解约退款并获利息。