期房停工且延期交房如何处理

法律分析：
（1）合同约定是重要依据。购房者应先查看购房合同中关于延期交房的条款，若有违约责任明确规定，就能按约定要求开发商承担责任，像支付违约金这种常见方式。

（2）证据收集很关键。购房者要收集开发商停工、延期交房的证据，例如现场照片、相关文件等，这些证据在后续维权中能起到有力支撑作用。

（3）解除合同有条件。当开发商经催告后在合理期限内仍未履行交房义务，购房者有权利解除合同，同时可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

（4）协商与投诉解决途径。若开发商表示仍会交房但需较长时间，购房者可与其协商要求提供担保。协商不成，可向消费者协会等部门投诉，也能通过仲裁或诉讼解决。

提醒：
在维权过程中要注意保留好各类证据，不同的案件情况不同，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）查看购房合同，按合同中延期交房的约定，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。
（二）收集开发商停工、延期交房的证据，像现场照片、相关文件等。
（三）开发商经催告在合理期限仍未履行交房义务，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并让其承担违约责任。
（四）开发商表示会交房但需较长时间，可与其协商要求提供担保保障交房。
（五）协商不成，可向消费者协会等部门投诉，或通过仲裁、诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先看购房合同里延期交房的约定，若有明确责任，可要求开发商担责，像支付违约金。
2.收集开发商停工、延期交房的证据，如现场照片、相关文件等。
3.催告后开发商仍未履行交房，购房者可解除合同，让开发商返还房款、利息并担责。
4.若开发商表示会交房但需长时间，可协商让其提供担保；协商不成，可投诉或通过仲裁、诉讼维权。

结论：
期房停工且延期交房，购房者可查看合同依约追责，收集证据，还可解除合同、协商或投诉、仲裁、诉讼来维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同中若有延期交房的相关约定，购房者可依约要求开发商承担责任，这是对合同约定的遵守。若开发商经催告后在合理期限仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任，这体现了法律对守约方权益的保护。若开发商表示仍会交付但需较长时间，购房者与其协商要求提供担保也是合理的。若协商不成，向相关部门投诉、通过仲裁或诉讼解决，都是合法的维权途径。当您遇到期房停工且延期交房的问题不知如何处理时，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。

期房停工且延期交房，购房者可多途径维护权益。首先可依据购房合同约定，若合同明确了延期交房违约责任，可要求开发商支付违约金。其次要收集开发商停工、延期交房证据，如现场照片、相关文件等，为后续维权做准备。

若开发商经催告在合理期限内仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。若开发商表示会交房但需较长时间，可协商让其提供担保保障交付。

解决措施与建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确自身权益和开发商责任。
2.及时收集和保存各类证据，增强维权的说服力。
3.与开发商积极协商，争取合理解决方案。
4.协商不成，向消协等部门投诉。
5.必要时通过仲裁或诉讼解决问题。