开发商连续4次延期交房怎么办

（一）查看购房合同，按合同中关于开发商延期交房违约责任的约定，要求其承担责任，比如支付违约金。
（二）若开发商经催告在合理期限仍未交房，且延期理由不属于不可抗力等法定免责情形，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并让开发商承担违约责任。
（三）注意收集保留开发商延期交房的相关证据，像书面通知、购房合同等。
（四）与开发商协商不成，可向消费者协会投诉、向房地产管理部门反映，也可直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.当开发商连续4次延期交房，先查看购房合同，合同里一般有延期交房违约责任的约定，像支付违约金，可据此要求开发商担责。
2.若催告后开发商在合理期限仍未交房，且理由不是不可抗力等法定免责情形，购房者能解除合同，要求返还房款、利息并承担责任。
3.要收集保留延期交房证据，如书面通知、购房合同。
4.与开发商协商不成，可向消协投诉、向房管部门反映或向法院起诉。

结论：
开发商连续4次延期交房，购房者可先依购房合同要求其承担违约责任；符合条件时可解除合同并要求退款、承担责任，还应收集证据，协商不成可通过多种途径解决。
法律解析：
依据《民法典》，合同约定具有法律效力，购房合同中约定了开发商延期交房违约责任的，购房者可据此要求其担责。若开发商经催告在合理期限内未履行交房义务，且延期理由非法定免责情形，购房者依法有权解除合同，同时可要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任。收集和保留书面通知、购房合同等相关证据，有利于维护自身权益。若与开发商协商无果，向消费者协会投诉、向房地产管理部门反映或向法院起诉都是可行的解决途径。如果遇到开发商延期交房的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.当开发商连续4次延期交房，购房者可先查看购房合同，按合同中约定的延期交房违约责任，要求开发商承担责任，比如支付违约金。
2.若开发商经催告在合理期限内仍未交房，且延期理由不属于不可抗力等法定免责情形，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
3.在此过程中，购房者要注意收集和保留相关证据，像书面通知、购房合同等。
4.若与开发商协商不成，可通过多种途径解决问题，可向消费者协会投诉，也可向房地产管理部门反映情况，还能直接向人民法院提起诉讼。

法律分析：
（1）开发商连续4次延期交房，购房者可先查看购房合同，按合同中约定的延期交房违约责任，要求开发商承担责任，常见为支付违约金。
（2）若经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务，且延期理由不属于不可抗力等法定免责情形，购房者有解除合同的权利，同时可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）购房者在处理过程中要注重证据收集与保留，像书面通知、购房合同等都是关键证据。
（4）若和开发商协商无果，购房者可通过向消费者协会投诉、向房地产管理部门反映或向法院提起诉讼等途径维权。

提醒：
购房者要及时关注开发商动态，严格按法律规定和合同约定主张权利，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。