房屋质量有问题开发商跑路怎么办

房屋质量有问题且开发商跑路，可这么办：
1.检查房屋是否在保修期，在保修期内施工单位是质量责任人，可要求其维修。

2.向当地住建部门投诉，他们有监管权，会协助解决问题。

3.若有损失，收集证据起诉，法院判决后可执行开发商其他资产赔偿。

4.众多业主可推选代表维权，增强效果。

房屋质量有问题且开发商跑路，业主可多途径维权。
1.若房屋在保修期内，施工单位是质量责任主体，即便开发商跑路，也可要求施工单位进行维修。
2.向当地住房和城乡建设局等相关部门投诉，这些部门有监管权，能协助业主解决问题。
3.因房屋质量问题遭受损失，收集购房合同、房屋质量检测报告等证据，向法院提起诉讼，通过判决强制执行开发商其他资产赔偿损失。
4.涉及众多业主时，推选代表共同维权，增强维权力量和效果。

建议业主发现问题及时采取行动，主动与相关各方沟通，保存好各类证据，以便更好维护自身权益。

结论：
房屋质量有问题且开发商跑路，可查看房屋是否在保修期内要求施工单位维修，向相关部门投诉，收集证据向法院起诉，众多业主可推选代表共同维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，施工单位对房屋质量在一定期限内负有保修责任，即便开发商跑路，在保修期内施工单位不能免除责任，所以可要求其维修。当地住房和城乡建设局等相关部门有监管开发商和施工单位的职责，业主向其投诉，部门会协助解决问题。当业主因房屋质量问题遭受损失，收集证据向法院起诉是合法的维权途径，法院判决后可强制执行开发商其他资产赔偿。众多业主推选代表共同维权，能更高效地处理问题。如果您在房屋质量维权方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）房屋处于保修期内，即便开发商跑路，施工单位作为质量责任主体，对房屋质量负有维修义务，业主可要求其履行维修职责。
（2）当地住房和城乡建设局等相关部门有对开发商和施工单位的监管权力，业主向其投诉后，部门会协助业主解决房屋质量问题。
（3）业主因房屋质量问题遭受损失，收集购房合同、房屋质量检测报告等证据后，可向法院提起诉讼，通过判决可强制执行开发商其他资产以获赔偿。
（4）众多业主面临同样问题时，推选代表共同维权，能增强维权力量和效果。

提醒：
维权时需注意收集和保存证据，不同情况的处理方式可能有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房屋处于保修期内时，联系施工单位进行维修，因其是质量责任主体，有义务解决问题。
（二）向当地住房和城乡建设局等相关部门投诉，借助政府部门监管职能，推动问题解决。
（三）收集购房合同、房屋质量检测报告等证据，向法院提起诉讼，通过判决强制执行开发商其他资产赔偿损失。
（四）若涉及多位业主，推选代表共同维权，提高维权效果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋开发商对房屋质量负有责任，出现质量问题未解决属于违约，应承担相应责任。